第1章 工程项目投资管理概述课件.ppt

工程项目投融资,课程安排： 1、工程项目投资管理概述 2、工程项目投资决策概述 3、工程项目投资的估算与评价 4、工程项目融资融资概述 5、工程项目融资结构设计 6、工程项目融资担保结构 7、工程项目投融资风险,投资部分,融资部分,参考书目,1、方芳，工程项目投资与融资，上海财经大学出版社，20022、卢家仪，项目融资，清华大学出版社，20043、Khan,M.F.K.(美)，大项目融资：项目融资技术的运用与实践，清华大学出版社，19904、郑立群，工程项目投资与融资，复旦大学出版社，2012,项目投资,第1章,工程项目投资管理概述,1.1 投资概述1.2 投资管理1.3 工程投资管理,12/20/2022,第一节 投资概述,一、投资的含义、构成、特点和过程二、投资的成本及其效益三、投资的分类,12/20/2022,一、投资的含义、构成、特点和过程,1、投资和项目投资投资（investment）是指将一定数量的有形或无形资财投入某种对象或事业，以取得未来不确定的收益或社会效益的活动。项目投资（project investment）就是以投资主体为特定目的，将一定数量的货币、资本及实物投放于指定项目，在未来相当长时间里获取预期收益的经济活动。,12/20/2022,日常生活中的投资,银行存款购置房屋和不动产（房地产投资）买金（新民周刊2006年4月，16期）买股票、证劵、基金买古董、艺术品保险及其他相关产品创办企业、事业教育（智力投资）感情投资,12/20/2022,2、投资的构成要素,12/20/2022,3、投资的特点,12/20/2022,4、投资的过程,12/20/2022,二、投资的成本及其效益,1、投资的成本（1）投资的机会成本与投资的会计成本投资的机会成本即当资本投入到某项目后，在一段长或短的时间里，资本被禁锢在这一项目中而失去了投资于其他项目的机会，由此丧失的投入到其他项目所能得到的最大收益。投资的会计成本及投资的资金成本，它是投资主体在筹集资金时所付出的代价，主要包括筹资费和资金的使用费。,12/20/2022,（2）投资的资金成本公式,式中：,12/20/2022,