某城区一、二期工程电梯设备招标文件.docx

南京东渡国际青年城一、二期工程电梯设备招标文件招标单位：南京东渡房地产开发有限责任公司2007年4月20日目 录第一部分招标邀请函3第二部分投标须知4A 总则41.适用范围42.定义43.合格的投标人44.投标费用4B 招标文件说明45.招标文件的构成46.招标文件的澄清57.招标文件的修改5 投标文件的编写58.投标语言59.计量单位510.投标文件的组成611.投标文件格式612.投标报价613.投标货币714.投标人资格的证明文件715.证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件716.投标保证金817.投标有效期818.投标文件的签署及规定8 投标文件的递交919.投标文件的密封和标记920投标截止时间921.迟交的投标文件922.投标文件的修改和撤销9 开标和评标923.开标924.评标委员会1025.对投标文件的审查和响应性的确定1026.投标文件的澄清1027.投标文件的评估和比较1128.评标原则及主要方法1629.保密17 授予合同1730.定标准则1731.接受和拒绝任何或所有投标的权力1732.中标通知1733.授予合同时变更数量的权力1734.签订合同1835.履约保证金18第三部分合同19电梯供货合同19电梯安装合同29第四部分附件投标文件格式36第五部分 技术规格及要求54第一部分 招标邀请函 ：南京东渡国际青年城工程经南京市发展计划委员会批准（宁-号文），建设资金已经到位。现将一、二期（01、02、03、04、05幢）工程所需的电梯设备采购及安装调试服务进行国内邀请招标。现特邀请贵公司前来投标。1项目编号：2招标货物名称、数量：有机房电梯：01幢3台，02幢3台，03幢3台，04幢6台，05幢4台，总计19台；交货时间：预计交货时间为-年-月，具体以招标方通知为准。（项目部提出）交货地点：南京市江宁区天元中路68号； （具体见附件：招标货物一览表）3招标文件售价：1000元/套，售后不退，投标人在递交投标文件的同时需递交伍万元投标保证金。4购买招标文件时间: 2007年4月 24 日上午9：3 012：00地点：南京市延龄巷4号东渡大厦八楼联系人：汪海波联系电话：025-866453982056分机；866460032056分机； 传真：025-84406727；5. 现场踏勘时间：2007年4月 24 日4月 26 日，江宁区天元中路68号青年城工程现场；联系人：孙俊峰联系电话：025-521694756书面提问截止时间：2007年4月 27 日上午12：00时前，传真号：025-84406727，汪海波收7标前答疑回复时间： 2007年4月 29 日下午14：00时 8投标人按本招标文件要求递交的投标文件必须在开标时间前送到开标地点。投标截止时间和开标时间：2007年5月 9 日（周三）上午9:30时（北京时间）。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。9开标地点：南京市延龄巷4号东渡大厦十楼建设单位：南京东渡房地产开发有限责任公司2007年4月20日 第二部分 投标须知A 总则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本投标邀请中所叙述项目的货物及服务采购。2.定义2.1 “招标人”系指依照中华人民共和国招标投标法规定提出项目、进行招标的法人或者其他组织，此项目招标人为南京东渡房地产开发有限责任公司。2.2 “ 投标人”系指响应招标人要求，向招标人提交投标文件的制造商或供应商。2.3 “货物”系指投标人按招标文件规定，须向买方提供的设备、机械、仪器仪表、备品配件、工具、软件、手册及其它有关技术资料和材料。2.4 “服务”系指建设单位最终安装和使用上述设备所必需的供货辅助服务（如运输、保险）、相关服务（如安装、调试、技术指导、买方人员培训或设计联络、配合工厂监造、工厂检验和质保期内技术服务等）合同规定的卖方应承担的义务。2.5 “天”系指日历天。3.合格的投标人3.1凡在中华人民共和国注册的、具有法人资格的、有能力提供招标货物及服务的制造商或授权供应商均可投标。3.2 投标人必须向招标人购买招标文件并登记备案，未经购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。3.3 投标人应遵守中华人民共和国招标投标法及其它有关的中国法律和法规。4. 投标费用4.1 投标人应承担所有与编写和提交投标书有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。B 招标文件说明5.招标文件的构成5.1招标文件用以阐明所需提供的货物及服务、招标投标程序和合同条件。招标文件包括：(1)投标邀请附：招标货物一览表(2) 投标人须知(3) 合同条款(4) 附件-投标文件格式 (5) 技术规格及要求5.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，因为没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。5.3除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。6.招标文件的澄清6.1任何要求对招标文件澄清的投标人，均应在4月27日以书面形式提交招标人，并以招标人签收或确认的依据为准。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明问题来源的书面答复寄送给每个购买招标文件的投标人。投标人应当在购买招标文件时预留自己的邮寄地址，招标人不承担投标人不能正常接收文件所产生的任何责任和后果。7.招标文件的修改7.1在投标截止期前10天，无论出于何种原因，招标人可在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。7.2 招标文件的修改将以书面形式按照投标人预留的邮寄地址通知所有招标文件的购买人，投标人在收到该通知后应立即以书面形式予以确认。7.3为使投标人在准备投标文件时，有充分的时间对招标文件的修改进行研究考虑，招标人可自行决定，酌情推迟投标截止日期，并以书面形式通知所有已购买招标文件的投标人。7.4 招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对招标人和投标人都具有约束力。 投标文件的编写8. 投标语言投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。9 计量单位9.1除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。10. 投标文件的组成10.1投标人编写的投标文件应包括下列部分：(1) 投标书（见附件1）、开标报价信（见附件2）、投标价格表（见附件3）以及货物简要说明一览表（见附件4）。(2) 投标人须出具的投标人资格证明文件（包括供应商的已通过年检的营业执照复印件（加盖公章）、法人的授权书（原件），年检合格的特种产品生产许可证（复印件、加盖公章）等）。(3) 投标人须出具的投标货物符合招标文件规定的证明文件及投标人认为需加以说明的其他内容。(4)如联合体投标，由联合投标各成员签署的联合投标协议书。(5)投标人须提交的投标保证金。(6)投标文件中应提供详细的技术参数和资料(7)投标人应将投标文件装订成册，并填写“投标文件资料清单”。11.投标文件格式11.1 投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写投标书、开标报价信、投标报价表、货物简要说明一览表、投标人资格证明文件、技术规格及要求应答书及其他相关文件，不得有漏项并注明提供的货物名称、货物简介、原产地、数量和价格等。12.投标报价12.1 投标方应在招标文件所附的投标价格表上写明投标货物的单价和投标总价。如果单价与总价有出入，以单价为准。投标方对每种货物设备价只允许有一个报价，招标方不接受有任何选择的报价。12.2投标价格表填写时应注意下列要求：（1）单价，报价必须以出厂价为基础，包括制造和装配货物所使用的材料和相应的税费以及内陆运输费和保险费。（2）履行合同所需的所有项目，如没有另外说明价款，有关费用视作已包括在其他价款的项目的单价和总价中。（3）报价中应包含交付使用前的保护措施等及使设备能正常运行的一切费用。包括税费、脚手费、搭棚费、场内运输、吊装费、拉爆螺栓及预埋件设置费、调试一切费用、通过当地技术监督局及质监站验收的报装费、报检费、检测费、总包管理与配合费、水电费等费用。（其中：设备安装过程中总包管理及配合费用、水电费等，最高不得大于安装费的5%，投标人应根据历年投标及施工安装经验，充分预测此项费用，并单独列项申报，然后再并入总报价中。）（4）所有项目应列出数量和单价，投标方如将项目以一个总额标价，招标方有权视情况要求投标方将每项单价分列表示。（5）除设备以外的分项报价，若有对其他内容也需分项报价的，投标方应满足提出的要求。招标方根据具体的情况决定是否委托该项工作，投标方不得提出异议。（6）投标人应根据产品技术状况列出质保期后三年的备品件及专用工具的数量及单价，并承诺质保期后三年内价格不大于上述报价。但此报价不计入投标总价，但作为评标时的依据之一。（7）为便于业主在今后对维修保养单位的选择，投标人应列出OM（大包）和PQ（小包）维修保养内容报价，并承诺质保期后五年内价格不大于上述报价，但遇市场降价应随之降价。(8)还要注意下列要求：（a）技术规格中特别要求的备品配件、易损件和专用工具的费用。（b）技术规格中特别要求的安装、调试、培训及其它附带服务的费用。（c）投标人所提供的投标货物可以是在中华人民共和国制造的，也可以是已在中华人民共和国境内的国外产地的已经进口的货物，其货物的交货价，包括制造、组装该货物所使用的零部件及原材料的价格和已付的全部关税、销售税和其他税（所有税费不必分别填写，计入货价内即可）。12.3 投标人按上述12.2款要求填写投标报价表，只是为了方便招标人对投标书进行比较，并不限制招标签订合同的权力。12.4 招标人不接受投标人对任何未办理正常进口手续的非中华人民共和国境内生产的货物的投标报价。12.5.本投标报价分为两部份：一部份是电梯的设备；一部份是电梯的安装(填报格式见附件)； 13.投标货币13.1 投标书、投标价格表、开标报价信中的报价一律用人民币币种填报。任何非人民币币种的投标报价将被拒绝。14.投标人资格的证明文件14.1 投标人必须提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。(1) 若投标人提供的货物及服务不是投标人生产或拥有的，则必须得到货物制造商和或技术拥有者向投标人提供经销该种货物或服务的正式“经销证明”和投标授权书(2) 投标人应具有履行合同所需的财务、技术、生产和运输能力；(3) 投标人应有能力履行合同条款和技术要求规定的由卖方在交货地点履行的保修、维修、供应备件和其它技术服务的义务。15. 证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件15.1 投标人应提交证明其有资格参加投标，拟供货物和服务符合招标文件规定和中标后有能力履行合同的文件，并作为投标文件的一部分。15.2 上述文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供：(1)货物主要技术性能的详细描述；(2)一份在技术规格及要求中规定保证货物正常和连续运转期间（质保期满三年内）所需要的所有备件和专用工具的详细清单（价格单列，不计入投标总价），包括其价格和供货来源资料，并提供规格、技术参数偏离表；(3)规格、技术参数偏离表。(4)投标方需提交设计联络、设备制造和交货计划，并在计划中应说明设计联络、制造、工厂测试、交货等进度安排。16.投标保证金16.1 投标保证金为投标文件的必须要件。16.2 投标人应向招标人单位提交伍万元投标保证金。16.3 投标保证金币种仅限于人民币。投标保证金可采用下列形式之一种。（1）现金；（2）支票。16.4 未按规定提交投标保证金的投标将被拒绝。16.5 未中标的投标人的投标保证金，将在合同签订后一周内予以无息退还。16.7 中标的投标人的投标保证金，在中标人在提交符合合同约定的履约保函（或保证金）后一周内予以无息退还。16.8 发生以下情况投标保证金将被作为对招标人的损失赔偿而不予退还：(1)开标后投标人在投标有效期内撤回投标；(2)作为中标人未能做到：a. 按本须知规定签订合同；或b. 按本须知提供投标保证金；（3） 投标人违反本招标文件第29条的行为。17.投标有效期17.1投标文件从开标之日起，投标有效期为90天。17.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金可予退还。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和不予退还投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。18. 投标文件的签署及规定18.1 投标人应准备壹份正本及叁份副本投标书，每套投标书须清楚地标明“正本”或“副本”一旦正本和副本不符，以正本为主。18.2 投标文件正本和副本须打印并由投标人法定代表人或经法定代表人正式授权的投标人代表签字。18.3除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件的人在旁边签字才有效。18.4招标人拒绝接受以电报、电话、传真、电子邮件形式的投标。 投标文件的递交19.投标文件的密封和标记19.1投标人应将投标文件正本和副本分别密封，并在正面标明招标项目名称、投标货物名称及“正本”、“副本”字样。再将单独密封包装的全套正本和副本文件用信封或文件盒（箱）密封包装于一件包装内，并在正面标明招标项目名称、投标货物名称。一旦正本和副本有差异，以正本为准。19.2如果未按上述规定进行密封和标记，招标人对投标文件的误投或提前拆封不负责任。20投标截止时间20.1根据21条规定，所有投标文件不论派人送交或是通过邮寄递交，都必须按“投标邀请”中规定的投标截止时间之前送达。20.2 出现因招标文件的修改推迟投标截止日期时，则按招标人修改通知规定的时间递交。21.迟交的投标文件21.1招标人将拒绝在投标截止日期后收到的任何投标文件。22.投标文件的修改和撤销22.1 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤销，但该修改或撤销的书面通知须在投标截止时间之前送达招标人；且该通知须有经正式授权的投标人代表签字方为有效。22.2 投标人对投标文件修改的书面材料或撤销的通知应按规定进行编写、签署、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”或“撤销投标”字样。22.3 在投标截止期时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。22.4 投标人不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤销其投标文件。否则其投标保证金将规定不予退还。 开标和评标23.开标23.1 招标人在招标通告或“投标邀请”规定的时间和地点开标。投标人派代表参加并签到。23.2开标时，招标人将当众查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，宣读投标人名称、投标报价、是否提交了投标保证金，以及招标人认为合适的其他内容并加以记录。23.3 投标文件属下列情况之一的，即为无效标书：（1）逾期送达的；（2）未有效提交投标保证金的；（3）未加盖投标人印章的；（4）无投标代表人或法人代表签字的；（5）未按要求内容和格式编写的；（6）投标人针对同一货物递交两份或多分内容不同的投标书，未书面声明哪一个有效的；（7）投标人在一份投标书中，对同一货物报有两个或多个报价的；（8）违反招标纪律的。23.4 无论何种原因，在开标时没有启封和读出的投标书(包括按投标人须知第22条规定递交的修改、撤消书)在评标时将不予考虑。撤回的投标书将原封退回投标人。24.评标委员会24.1 招标人将根据本次招标项下货物的特点，依照中华人民共和国招标投标法和国家计委等7部委第12号令评标委员会和评标方法暂行规定的有关规定组建评标委员会。24.2 评标委员会成员由招标人和有关技术、经济等方面的专家组成。24.3 评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。25.对投标文件的审查和响应性的确定25.1开标后，评标委员会将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，要求的保证金是否已有效提供，文件是否恰当地签署。25.2 算术错误将按以下方法更正。如果总价与数量乘单价的积而得到的总数有出入，以单价为准；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准；25.3评标委员会将确定每一投标是否对招标文件的要求作出了实质性的响应，而并没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到招标文件规定的供货范围、质量和性能，或限制了招标人的权力和投标人的义务，而纠正这些偏离将影响到其它提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。25.4 评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。25.5 评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。26.投标文件的澄清26.1 为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标人有权向投标人质疑，投标人应澄清其投标内容。投标人须按照通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清，或按要求以书面形式答复有关澄清和质疑。27.投标文件的评估和比较27.1招标人及其组织的评标委员会将对实质性响应的投标文件进行评估和比较。27.2 评标时除考虑投标价和技术服务费以外，还将考虑以下因素：(1) 投标文件中报的交货期及付款方式；(2) 货物的技术水平、性能和供货能力的情况及响应程度；(3) 货物的质量及适用性；(4) 配套设备的齐全性（如需要的话）；(5) 投标人在中华人民共和国境内（不含中国香港、澳门、台湾地区）为其所供货物提供零备件及售后服务的可能性；(6) 零备件、专用工具及相关服务的费用；(7) 技术规格及要求所涉及的有关服务的费用；(8) 投标货物在使用周期内预计的运行费和维护费。(9) 发货到最终目的地的内陆运输、保险及其他费用。（10）在合同中提出与总包配合的界面、节点及要求；(11) 其他特殊要求因素（如安全及环保等）。27.3 评标委员会在评标时将不包括和不考虑：(1)如果投标人中标，对其在招标人本国制造的货物和已经在招标人本国的外国货物将要征收的销售税或其它税。(2)如果投标人中标，对其从国外供货的进口货物将要征收的关税或其它类似进口税；和(3)如果投标书中有的话，在合同实施期间的价格调整。27.4评标办法本工程的招标评标采用综合评标法，分为经济标与技术标。分值设置：详见评分标准表评标细则 1、评标活动1）评标活动由评标委员会组织进行。2）评标小组由东渡国际集团从内部专家库中随机抽取的专家组建。2、本工程采用下列第2种方式进行评标。（1）经评审的最低投标价法：是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最低的投标人，但投标价格低于其企业成本的除外。（2）综合评估法：是指对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。具体采用：综合评分法具体细则为：评标办法具体如下：（请投标人认真阅读！）评分标准评 分 因 素分 值 分 配A投标文件的制作3 分B投标人基本情况7 分C投标方案和货物性能30 分D售后服务及优惠条件10 分E投标报价45 分F付款方式和期限，交货期5 分合计100 分A投标文件的制作（占总分比例为3%）评 分 内 容满分内容及格式完全按招标文件的要求有部分不符合招标文件的要求完全不符合招标文件的要求30分15分废标30完整性无缺漏项缺漏项少于3次缺漏项多于3次缺漏项多于6次40分30分10分废标40签署和用印签署和用印完整且印章有效签署和用印有缺漏项1处且印章有效签署和用印缺漏项多于1处且印章有效签署和用印缺漏项多于1处或印章无效30分20分10分废标30合计100实际得分合计×3%3B投标人基本情况（占总分比例为7%）评 分 内 容满分规模有生产厂家，厂房规模超3万平方米有生产厂家，厂房规模超2万平方米有生产厂家，厂房规模超1.5万平方米有生产厂家，厂房规模超1万平方米有生产厂家，厂房规模不超1万平方米40分32分24分16分8分40专业性设计、研发力量较强，有三项以上专项证书和专利设计、研发力量一般，有三项专项证书和专利设计、研发力量较差，无专项证书和专利25分15分10分25注册资本金超过RMB15000万超过RMB10000万超过RMB5000万不超过RMB5000万15分10分6分4分15信誉、品牌为重合同守信用企业连续3年为重合同守信用企业连续2年为重合同守信用企业仅1年无重合同守信用资质4分3分2分0分20银行资信状况是AAA企业银行资信状况是AA企业银行资信状况是A企业4分2分1分获颁国家质监总局A级制造许可证未获颁国家质监总局A级制造许可证4分2分获颁国家质监总局A级安装维保改造许可证未获颁国家质监总局A级安装维保改造许可证4分2分通过ISO9001 2000版认证未通过ISO9001 2000版认证4分2分合计100实际得分合计×7%7C投标方案和货物性能（占总分比例为30%）评 分 内 容满分设备选型及配置部件主机性能进口原装进口组装全国产8分5分3分44控制方式进口原装进口组装全国产8分5分3分曳引系统进口原装进口组装全国产8分5分3分门机系统进口原装进口组装全国产8分5分3分产品质量26设备能耗低于平均10%低于平均5%平均值高于平均5%8分6分4分2分机房噪声噪声值70分贝以下者不减分，每增加5分贝减2分，减完6分为止；其它技术偏离每项减2分；最高5分安装施工组织设计施工方案、进度计划、质量安全及保证体系完善 施工方案欠完善、进度计划欠合理 30分20分以下30合计100实际得分合计×30%30D售后服务及优惠条件（占总分比例为10%）评 价 内 容满分质量保证期满足招标文件，每多6个月，加5分；20售后服务机构在南京地区：在宁有常设机构及1个以上的4S店有专业售后服务技术人员有24小时报修电话10分5分3分10售后服务计划和承诺设备发生故障时解决方案及处理办法完善设备发生故障时解决方案及处理办法欠完善5分3分25维保费用： 低于平均10%低于平均5%平均值高于平均5%10分7分3分0分 用户呼叫后0.5小时内到达现场用户呼叫后1小时内到达现场用户呼叫后1小时外到达现场10分5分0分培训及其他售后服务项目齐全、计划完善培训及其他售后服务项目不齐全、计划不完善10分4分15能定期回访保养无培训及其他售后服务项目5分0分备品备件供应在宁有备件库，能有效保证长期备品备件供应在宁无备件库，无保障供应能力15分0分15在宁用户综合评价服务态度好，人员专业技术好 (用户：物业反映及投标文件)服务态度一般，人员专业技术一般(用户反映及投标文件) 在宁无服务经历(用户反映及投标文件)15分5分0分15合计100实际得分合计×10%10E、投标报价（占总分比例为45%） 计算方法： 最低价得45分最高价得25分 调整差：K = 最低价得分最高价得分报价得分 =45K×（投标价最低价） （最高价最低价） F、付款方式和期限，交货期（占总分比例为5%）评 价 内 容满分投标保函提供投标保函 30分不提供投标保函 废标30付款方式响应招标文件所提付款方式 30分超出偏离在5%内 15分超出偏离在5%外 废标30交货期满足招标文件 20分满足招标文件且每少15日历天，加5分；最高40分不满足招标文件且每多15日历天，扣5分；直到0分40合计100实际得分合计×5%53、计分规则；1）各单项分值由评标小组成员分别进行计分，取平均分，各单项平均分数相加后即为总分。2）在评分、计分时各项分值保留二位小数，第三位小数四舍五入。计算总分时保留二位小数，第三位小数四舍五入。对于技术评分可采插入值计算。3）有下列情况之一的为无效分，该单项分就为弃权。a未按上述规定要求计分的；b单项内容出现二个或二个以上分值的；c评标成员未签名的；4）在评定过程中将对各投标单位的投标报价中所列出的承包人提供主要材料、设备价格及数量的合理性作为评标因数（并结合各投标单位的施工组织方案） 。商务标的评审，参加评标人员不低于3人，各投标人计分应有书面的计算过程。技术标的评审，评审小组人员不低于3人。评标时各人分开单独评标，不得相互交流意见或打听其他人的意见，各人将所评的各项得分填好，密封后交于招标组长，招标组长在招集所有评标人后当众进行拆封，采用平均分进行评审。28.评标通常原则及主要方法28.1 对所有投标人的投标评估，都采用相同的程序和标准。遵循公开、公平、公正的原则。28.2 评标严格按照中华人民共和国招标投标法中规定的有关评标要求，以及招标文件的要求和条件进行。28.3 评标工作将采用如下步骤和方法28.3.1 对通过初步审查及资质审查的投标文件以综合评估法，由评标委员会主要考评因素包括商务和技术两个方面，以能够最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准的评判方式，推荐两名作为中标候选人报招标人，由招标人最终确定中标人。29.保密29.1有关购买招标文件的潜在投标人的任何情况均不透露给任一投标人.29.2 有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标人。29.2 投标人不得以任何方式干扰招标人和招标人的招标和评标活动，否则其投标无效并追究其法律责任。 授予合同30.定标准则30.1 合同将授予其投标符合招标文件要求、并能圆满地履行合同的、对招标人最为有利的投标人。30.2 最低投标报价不是被授予合同的唯一条件。30.3 中标通知书生效后，如果已经中标的投标人不能按投标文件中承诺的条件履行签约行为，招标人有权在评标委员会推荐的、合格的投标人名单中选择新的合同授予人。31.接受和拒绝任何或所有投标的权力31.1招标人在授予合同之前，有权根据国家政府机关、法院等权力机构的指示选择或拒绝任何或全部投标的权力，并对所采取的行为不作任何解释。32. 中标通知32.1 通过评标，确定中标人后，招标人将以书面形式发出中标通知书，发出时间不超过投标有效期。32.2中标通知书将作为签订合同的依据。32.3 在中标人按照投标人须知第34条与招标人签订合同后，招标人将通知其他未中标的投标人，并按照投标人须知第16条的规定退还其投标保证金。32.4 对未中标者，招标人不对未中标原因作出解释，同时亦不退还投标文件。33.授予合同时变更数量的权力33.1 招标人在授予合同时有权对招标货物一览表中规定的货物数量、服务予以增加或减少，但不得超过15%。34.签订合同34.1 中标人按中标通知书指定的时间、地点与招标人签订合同。34.2招标文件、中标人的投标文件及其双方确认的澄清文件等，均为有法律约束力的合同的组成部分。35.履约保证金35.1合同签订的同时，中标人须根据合同条款的规定按招标文件附件9向招标人提交履约保证金。注：本合同一般条款系招标文件的组成部分，一旦投标人中标，将以此作为基本条款签订正式合同。第三部分 合同电梯供货合同买方（甲方）： 卖方（乙方）： 根据中华人民共和国合同法及国家的有关法律、法规的规定，甲方就 南京东渡国际青年城的电梯供货的有关事宜与乙方达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条合同文件及合同标的1、合同组成文件下述文件组成本合同文件不可分割的部分：（1）中标通知书（2）本合同条款（3）招标文件、投标文件（合同价格表、货物说明一览表和技术性能描述、技术规格）(4) 电梯技术规格和要求；(5) 招标图纸、技术资料、国家及江苏省及南京市的有关规范、规定；(6) 履约保函。合同文件前后优先顺序：当上述合同文件组成发生矛盾或产生不一致时，顺序在前的文件具有优先权。甲乙双方在合同履行过程中签订的补充书面协议、备忘、纪要构成本合同文件。 2、 合同标的（1）乙方供给甲方电梯（详见合同附件一：产品及价格清单）。此合同提供的电梯均采用-商标。（2）合同标的包装由卖方负责，按适合铁路、公路或海运的条件设计。（3）合同的前期工作；卖方已对最新的设计图进行了充分的审图，并对现场已施工完成的工程进行了充分的检查，并审核了有关技术数据，对现场和图纸情况已充分熟悉和理解。第二条 合同价款1、乙方按本合同约定的标准，包工包料、包税费、包运输、包装卸、包质量、包通过验收（包通过甲方及当地技术监督局、质监站验收及其费用）、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方确认的设计制造图、材料，承接电梯的供货。本合同的价格为前述内容的包干价格。2、结算方法：供货数量以本合同中确定的为准，实际数量以甲乙双方共同签证为准，按实结算；单价按合同附件一中的单价执行。3、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3，则甲方可按照超过部份的10在结算金额中扣罚。第三条 交货时间、地点和方式、运输方式和运费负担1、交货地点：江苏省南京市江宁区天元中路68号青年城项目工地，并负责免费卸货。（具体地点由甲方指定）。2、双方同意按以下第（ ）种方式确定合同供货时间（1）乙方应将电梯于 年 月 日前运到甲方指定的具体地点。（2）按甲方的发货通知确定的交货时间将电梯运到甲方指定的具体地点，并负责免费卸货。乙方在安排货物运送工作前，须提前 天通知甲方及工程监理工程师有关运送的日期，并取得甲方及工程监理工程师的批准。如乙方不遵守本条规定而令工程总包方未能在货物运抵现场时在现场提供存取地方，则乙方须独自承担有关货仓、多重处置等一切开支。3、运输方式： （包括卸货及进仓）。4、运费及与运输有关的费用已包括于电梯货款中。5、乙方须配合甲方要求及工程建设情况进行设计、制造电梯，甲乙双方应密切关注合同的供（提）货期，如有异常（包括推迟、暂缓、停止工程建设和与电梯有关的变更）情况，应及时以书面形式向对方通报。6、供货期间如遇甲方责任或不可抗力因素延误交货时间，经甲、乙双方签证认可调整，以此确定交货日期。7、本合同甲方指定的交货地点就是合同履行地。8、货物运至现场，乙方须按本合同第五条第(二)款第3项约定向甲方提供相关资料。9、国内组装电梯如有进口部件，乙方也应向甲方提交相关证明文件。第四条 合同总价款及付款方式（一）合同总价款：本合同总货款暂定为人民币（小写） 元，（大写） 。实际价款以甲乙双方共同对电梯设备验货签证为准，电梯数量按通过技监局实际验收合格的数量结算。（二）付款方式：1、合同签订的同时，乙方向甲方提供本合同总价5%的银行履约保函，保函有效期至电梯安装全面验收合格后结束，甲方收到该保函后支付本合同总价的5%作为预付款。2、电梯设备在发货前3个月，甲方支付合同设备价的2 0%，作为预付款。在甲方付款的同时，乙方需再向甲方提供本合同总价的20%的履约保函，保函有效期至电梯安装全面验收合格后结束；3、在发货前30天，甲方支付合同设备