中核工业集团棚户区改造项目工程范本.docx

中国中核工业集团五四厂棚户区改造项目工程 项目管理实施规划一、工程概况1、 综述工程特点1.1 工程总概况项 目 名 称内 容工程名称中国中核工业集团五四厂棚户区改造项目工程工程地址甘肃省兰州市中核五四厂福利区建设单位中国核工业集团五四厂设计单位中核新能核工业工程有限责任公司建筑面积108530.09m2合同总价217809837.75元合同计价方式固定总价合同资金支付方式本工程按月结算工程进度款，发包人以经工程师核定签认的验工报表为依据，在承包人完成合同规定的工程量后，发包人即按已批准的进度报表于次月5日前向承包人支付已完工程量90的工程进度款，逐月支付的进度款应控制在实际完成工作量的90。1.2 单体工程概况（房屋建筑或厂房）单体项目名称建筑面积（m2）建筑高度（m）楼层层数层 高（m）单层面积（标准层m2）1#楼10988.8254.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。569.432#楼10988.8354.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。569.433#楼7189.0354.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。362.864#楼7189.0354.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。362.865#楼22996.9754.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。1220.876#楼10988.8354.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。569.437#楼14834.3954.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。767.488#楼11677.154.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。578.679#楼11677.154.45地下二层，地上十八层地下一层3.3，地下二层1.9，地上层高3m。578.67结构形式框架结构，剪力墙结构。场地地坪标高（相对±0.00的绝对标高）1#楼：1579.60m。2#楼：1580.80m。3#楼：1581.20m。4#楼：1582.50m。5#楼：1581.25m。6#楼：1580.90m。7#楼：1583.10m。8、9#楼1581.45m。砌体工程±0.000以下为非烧结粘土砖，±0.000以上为加气砼砌块。门窗工程钢筋混凝土活置门槛单扇防护密闭门，悬板活门，钢制平开门，木质夹板子母平开门，木质夹板平开门，铁栅栏平开门，钢质防火门，塑钢窗。外装修工程岩棉板保温外墙面（刷涂料墙面），岩棉板保温外墙面（面砖外墙），水泥砂浆墙面。内装修工程地面人防地面：细石混凝土地面。设备夹层：水泥砂浆地面。墙面外墙：挤塑聚苯板保温墙面。内墙：水泥砂浆墙面。楼梯间隔墙：自控相变保温墙面。顶棚人防顶棚：喷涂料顶棚。设备夹层顶棚：保温砂浆顶棚。住户顶棚：板底刷乳胶漆顶棚。屋面工程屋面有上人屋面和不上人屋面两种，上人屋面保温层70厚挤塑聚苯板，1.2,1.5厚的三元乙丙丁基橡胶防水卷材各一道，铺10厚砖面层。不上人屋面保温层50厚，1.2,1.5厚的三元乙丙丁基橡胶防水卷材各一道，刷着色涂料保护层。1.3 安装工程概况建筑给排水采暖及燃气工程、电气工程、系统工程。2、 合同中施工范围、甲方指定分包、暂定价部分。2.1合同中施工范围：中核集团五0四厂棚户区改造项目1#-9#楼的土建工程及给排水、电气、暖通、消防、人防、电梯等工程施工，即施工图纸内的设计内容的施工。2.2甲方指定分包：人防、消防、电梯工程2.3 暂定价部分：、防火门制作安装：暂按300元/m2计入材差。、黑色单框双玻上悬喷塑断桥铝合金门窗及玻璃幕墙制作安装：暂按300元/m2计入材差。、消防密闭门制作安装：暂按1600元/m2计入材差。、人防悬板活门制作安装：暂按1800元/m2计入材差。、进户防盗门保温（子母门）制作安装：按1000元/樘计入材差。、单元楼宇防盗门制作安装：暂按200元/户计入材差。、电梯井铁篦子制作、安装：暂按280元/套计入材差。、图纸范围内的所有保温层均按建筑平米70元/计入报价，电梯按建筑平米120元/计入报价， 、电气工程暂按要求扣减31.79元/（建筑面积）。散热器按照27元/片计入。3、合同约定的工期（主要工期节点）和质量、安全文明管理等目标。 1）、合同约定工期总日历天数528天，开工日期：2011年7月22日，竣工日期：2012年12月31日。2）、质量目标应按现行的建筑工程质量验收统一标准确保各单位工程一次性竣工验收合格，经兰州市质量监督部门评定质量等级达到合格标准。4、 合同奖罚条款。4.1合同规定：承包人每延误一天工期向发包人支付合同价款万分之零点五的违约金 ，最高赔偿限额为合同价款的2%。 4.2合同规定：因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。该项违约承包人应自费修补缺陷，使其达到双方约定的质量标准，修补后达不到合格标准，不能交工，拆除后重建；达到合格标准，但达不到约定的标准，承包人向发包人支付按合同价款10%的违约金。4.3合同规定：双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。二、组织机构1、项目部组织机构经营经理生产经理李明国技术经理申志诚项目经理谢昌盛项目书记刘建云项目部组织机构图安全部王福久王海生材设部马显文张志亚质量部纪丙东郑百泉技术部贾小斌高万象经营部刘可嘉刘东财务部秦红莉综合办公室侯妮工程部南忠志刘秋生2、项目部组织机构人员配置项目部组织机构人员配置表部门名称岗位名称姓名岗位人数人数小计备注项目班子项目经理谢昌盛14书记刘建云1技术负责人申志诚1生产经理李明国1技术部负责人贾小斌12技术员高万象1施工部负责人南忠志12施工员刘秋生1质量部负责人纪丙东12质检员郑百泉1安全部负责人2需事业部调剂安全主管1人安全员王福久1安全员王海生1经营部负责人刘可嘉12需事业部调剂经营经理1人预算员刘东1材设部负责人马显文12材料员张志亚1综合办资料员侯妮11财务部负责人 1需事业部调剂财务主管1人出纳秦红莉1合计18人三、项目管理目标设定1、工期、质量、安全文明、节能环保、成本管理目标工期、质量、安全文明、节能环保、成本管理目标表目标名称管理目标设定工期目标8#、9#楼2012年9月30日竣工。17#楼2012年12月31日竣工。质量目标合格，确保甘肃省“飞天奖”，确保兰州市“白塔奖”职业健康安全目标杜绝重大伤亡事故发生，一般事故频率控制在2以内，杜绝交通事故文明施工目标根据JGJ59-99标准开展文明施工，确保甘肃省文明工地节能、环保管理目标创企业内“绿色施工合格工地”成本管理目标盈利162.35.万元四、施工部署1、施工阶段划分根据建筑群施工特点，划分为四个片区施工，1#楼和2#楼形成施工流水作业，3#和4#楼形成施工流水作业，5#在伸缩缝处划分施工流水段流水作业，6#楼不划分流水作业施工段（可与5#楼形成流水作业），7#楼在伸缩缝处划分流水段流水作业，8#楼9#楼形成施工流水作业。2、施工现场平面布置（见下图） 2.1 ：1#、2#、3#、4#楼基础、主体施工阶段现场平面布置图2.2 ：5#、6#楼基础、主体施工阶段现场平面布置图2.3 ：7#楼基础、主体施工阶段现场平面布置图2.4 ：8#、9#楼基础、主体施工阶段现场平面布置图2.5 ：1#、2#、3#、4#楼装饰装修施工阶段现场平面布置图2.6 ：5#、6#楼装饰装修施工阶段现场平面布置图2.7 ：7#楼装饰装修施工阶段现场平面布置图2.8 ：8#、9#楼装饰装修施工阶段现场平面布置图2.9 ：1#、2#、3#、4#楼临时用电、用水现场平面布置图2.10 ：5#、6#楼临时用电、用水现场平面布置图2.11 ：7#楼临时用电、用水现场平面布置图2.12 ：8#、9#楼临时用电、用水现场平面布置图 中国核工业华兴建设有限公司 - 28 -3、临建设施布置临时用水：19#楼施工现场给水主管道采用DN50焊管，生产区采用DN32管，生活区采用DN32管，临时用水管道采用埋地敷设，埋地深度1.2米。临时用电：19#楼施工现场临时用电电源接入点至一级箱的主电缆采用VV-3*150+2*70，一级箱至二级箱的主电缆采用VV-3*95+2*50，VV3*35+2*16，临时用电电缆采用铺砂盖砖地埋敷设，埋地深度1米。电缆、焊管物资需用计划表序号物资名称规格型号技术要求与质量标准单位数量备注1电缆VV-3*150+2*70GB12666.6米3002电缆VV-3*95+2*50GB12666.6米3003电缆VV3*35+2*16GB12666.6米7404电缆VV3*25+2*16GB12666.6米4005电缆VV3*16+2*10GB12666.6米2006电缆BV25GB12666.6米1007焊管50*3GB/t3091-2001米4008焊管32*2GB/t3091-2001米800临建设施布置明细表序号临建设施名称面积（m2）材质层数说明（新购、租赁、周转）生活区：1职工宿舍1440 m2彩钢房1新购2管理人员及专业队伍宿舍158m2彩钢房1周转3职工食堂及门卫276m2彩钢房1新购4厕所及浴室18m2砖混1新建办公区：1办公室339m2彩钢房2新购2会议室65m2彩钢房1新购生产区：1门卫36m2彩钢房1新购2标养室15m2砖砌1新建3工地厕所18m2砖砌1新建4钢筋原材堆场72m2钢管搭建1现场采用钢管搭设5钢筋加工车间36m2钢管搭建1现场采用钢管搭设6钢筋成品堆场36m2钢管搭建1现场采用钢管搭设7木工车间25m2钢管搭建1现场采用钢管搭设8材料仓库36m2彩钢房1周转9工具房9m2彩钢房1周转10危险品仓库9m2彩钢房1周转11现场围墙2781m2彩钢新购12临时道路600m2砂石铺填采用砂石铺填6m宽临时施工道路五、主要分项工程1、土方工程本工程19#楼土方开挖采用机械开挖人工配合清槽的方法进行施工。基础底开挖宽度为每边宽出筏板基础1000，放坡系数根据土质和以往施工经验放坡系数均为1：0.5，并配以自卸汽车运输，开挖出的土方运至甲方指定的地点。8#、9#楼施工区域土方开挖顺序为先开挖8#楼，后开挖9#楼，开挖深度均为5.75m。5#、6#楼施工区域土方开挖顺序为先开挖6#楼后开挖5#楼，开挖深度5#楼5.85m,6#楼开挖深度6.2m。7#楼单独为一个施工区域，土方开挖深度5.8m。1#、2#、3#、4#楼施工区域土方开挖顺序为4#楼3#楼1#楼2#楼,4#楼土方开挖深度5.5m,3#楼土方开挖深度5.4m，2#楼土方开挖深度5.4m，1#楼土方开挖深度5.3m。2、混凝土工程本工程19#楼采用商品混凝土，基础、主体8层以下采用汽车泵浇注； 8层以上采用地泵进行浇筑，根据本工程设计提供的技术参数，委托商品混凝土公司设计配制。搅拌砼所用各项材料，必须全部满足国家规范要求。3、模板工程本工程19#楼地下室剪力墙结构采用木模板，梁板采用竹胶合板，剪力墙模板加固采用48*2.75mm钢管、ø14工具式对拉螺杆加固，梁板支撑采用钢管扣件支撑体系；除7#楼外，其他楼地上主体剪力墙结构采用全钢大模板。模板配置表单体名称墙、柱模板（套数）顶板模板（套数）模板（套数）备 注1#9#楼（木模板）1（地下室）34地下室木模板按4栋楼计划配置周转使用1#2#楼（钢模板）134按标准层一层配置相互倒用3#4#楼（钢模板）134按标准层一层配置相互倒用5#楼（钢模板）134按标准层一层一半配置相互倒用6#楼（钢模板）134按标准层一层一半配置相互倒用7#楼（木模板）1（主体）34按标准层一层配置周转使用8#楼（钢模板）134按标准层一层一半配置相互倒用9#楼（钢模板）134按标准层一层一半配置相互倒用4、脚手架工程本工程19#楼筏板基础顶至建筑标高4.3m采用落地式钢管扣件脚手架，脚手架钢管采用48*2.75mm钢管搭设，4.3m以上采用附着式提升脚手架，提升脚手架钢管采用48*2.75mm，钢梁采用100×48×5.3mm槽钢，连接角钢采用等边80×5mm角钢，拉结钢丝绳采用16钢丝绳，电葫芦采用7.5T电葫芦。提升脚手架随主体工程进度提升，随外墙保温、涂饰工程下降至地面拆除。5、砌体工程±0.00以下为非烧结粘土砖，±0.00以上为加气砼砌块。自拌砂浆，拌制砂浆的搅拌机由分包单位自行提供。6、基坑支护1#、2#、5#、7#基坑局部因放坡坡度不够采用基坑土钉墙支护方式。采用坡率为1：0.2放坡后用土钉墙进行支护。土钉共3排，长度6.0、5.0、3.0m，第一排距离地面2.0米，土钉垂直间距1.5m，土钉水平间距1.5m。土钉梅花状布置。土钉采用锚管，由直径40mm、壁厚3.5mm的钢管制作，在设计长度的内端2/3段为花管，梅花形布置4排6500mm的注浆孔，外端1/3段为实管，用于止浆。土钉与水平面之间的夹角为15°。由锚杆机直接打入进行注浆。土钉注浆材料用水泥素浆，强度等级M10。喷锚层钢筋网为6.5250mm×250mm，加强筋为1根16mm 通长布置，其余316mm，长度300mm。在坡顶位置上包1.5m。喷射混凝土厚5080mm，喷射混凝土强度等级为C20。7、降水桩基设计有扩大头，桩端持力层为卵石层，桩基设计为人工挖孔干施工作业，地下水位线位于持力层以上，因此必须人工降水，降水采用深井井点降水施工。8#楼设9个降水井，9#楼设11个降水井。5#楼设14个降水井，6#楼设10个降水井，7#楼设12个降水井，4#楼设8个降水井，3#楼设8个降水井，2#楼设10个降水井，1#楼设10个降水井。8、旋挖成孔混凝土灌注桩 本工程19楼设计为桩基础，采用旋挖钻机钻孔和人工辅助清孔施工，旋挖钻机主要施工工艺包括：测量放线埋设护筒钻孔（钻机就位旋挖运弃沉渣）人工清孔成孔检查钢筋笼安装导管安装混凝土浇筑。1#楼设计为106根桩，2#楼设计为106根桩，3#楼设计为75根桩，4#楼设计为75根桩，5#楼设计为220根桩，6#楼设计为106根桩，7#楼设计为147根桩，8#楼设计为106根桩，9#楼设计为106根桩。所有桩持力层设计为卵石层，所有桩端进入卵石层不小于1.2m。六、资源配置1、施工组织设计和专项施工方案 施工组织设计、专项施工方案清单 序号施工项目方案完成时间编制人审批单位1施工组织设计2011年6月5日高万象事业部2土方开挖及降水施工方案2011年4月21日贾小斌事业部3基坑土钉墙支护施工方案2011年6月5日贾小斌分公司3旋挖钻孔灌注桩施工方案2011年6月10日贾小斌分公司3地下室施工方案2011年7月5日贾小斌分公司4地下防水工程方案2011年7月5日高万象分公司6主体施工方案2011年7月10日贾小斌分公司7屋面防水工程方案2012年3月25日贾小斌分公司8装饰施工方案2012年4月1日贾小斌分公司9冬季施工方案2011年10月10日高万象分公司10环境保护方案2011年7月4日高万象分公司11成品保护措施2011年7月15日贾小斌分公司12创优策划2011年7月25日高万象分公司13绿色施工方案2011年6月10日高万象分公司2、安全专项施工方案安全专项施工方案清单序号安全专项方案名称编制完成时间编制人审批单位专家评审1土方开挖及降水施工方案2011年4月21日贾小斌事业部是2现场临时用电专项施工方案2011年6月23日廖如宏分公司否3附着式提升脚手架施工方案2011年10月5日专业分包事业部是4塔吊安拆施工方案2011年6月1日专业分包事业部否5施工电梯安拆专项施工方案2011年8月10日专业分包事业部否6自制卸料平台施工方案2011年11月20日贾小斌事业部否3、劳动力配置主要劳动力一览表 工种月份木工钢筋工瓦工架子工普工及其它小计2011年3月30302011年4月40402011年5月15302015401202011年6月15402015401302011年7月40402015401552011年8月40402015401552011年9月1501208020404102011年10月1501208020404102011年11月1501208020404102012年03月1501208020404102012年04月2702008020406102012年05月2702008020406102012年06月2702008020406102012年07月2702008020406102012年08月2702702012年09月2702702012年10月2702702012年11月1801802012年12月1801803.1 劳动力柱状表中国中核工业集团五四厂棚户区改造项目工程 项目管理实施规划4、分包采购分包采购计划表序号分包内容分包模式计价方式预计进场时间分包资质等级要求负责招标单位事业部/分公司责任人1机械土方开挖包工包料综合单价2011.4.20机械土石方施工总承包叄级分公司谢昌盛刘可嘉2桩基成孔包工包料综合单价2011.4.25地基基础工程叁级分公司谢昌盛刘可嘉3基础、主体劳务分包包清工包小型辅材建筑面积2011.4.25房屋建筑装饰工程劳务分包贰级分公司谢昌盛刘可嘉4爬架，支模钢管和辅助材料包工包料建筑面积2011.8.26建筑外脚手架资质分公司谢昌盛刘可嘉5装饰装修（抹灰、涂料）抹灰包清工，涂料包工包料综合单价2011.10.16建筑装饰装修工程专业承包贰级分公司谢昌盛刘可嘉6防水防腐包工包料综合单价2011.4.30防腐叁级防水叁级分公司谢昌盛刘可嘉7外墙保温包工包料综合单价2012.3.15建筑外墙保温资质分公司谢昌盛刘可嘉8门窗制做安装包工包料综合单价2012.2.15建筑门窗制作、安装资质分公司谢昌盛刘可嘉注：负责招标单位，事业部委托分公司进行招标。5、物资采购主要物资需用计划表序号物资名称规格型号质量等级单位数量第一批物资使用时间招标时间负责招标单位（分公司事业部）1钢材628合格T78792011年5月25日2011年4月事业部2商品混凝土C15C40合格M3558812011年5月30日2011年4月分公司3多孔砖190*90*90合格千块145.282011年7月25日2011年6月分公司4小红砖240*115*53合格千块63.2692011年7月25日2011年6月分公司5加气砼砌块600*300*200合格M3110682011年10月5日2011年9月分公司注：负责招标单位，除钢材外其余的事业部委托分公司进行招标。6、周转工具周转工具需用计划表序号周转工具名称规格型号单位数量第一批周转工具使用时间招标时间负责招标单位（分公司事业部）11#楼竹胶合板1220*2440*12mm张15002011年7月25日2011年6月分公司21#楼木模板1.83*0.915*0.015m张8502011年7月25日2011年6月分公司31#楼木方3×0.04×0.07m根76002011年7月25日2011年6月分公司42#楼竹胶合板1220*2440*12mm张15002011年7月25日2011年6月分公司52#楼木模板1.83*0.915*0.015m张8502011年7月25日2011年6月分公司62#楼木方3×0.04×0.07m根76002011年7月25日2011年6月分公司73#楼竹胶合板1220*2440*12mm张10002011年7月25日2011年6月分公司83#楼木模板1.83*0.915*0.015m张5702011年7月25日2011年6月分公司93#楼木方3×0.04×0.07m根51002011年7月25日2011年6月分公司104#楼竹胶合板1220*2440*12mm张10002011年7月25日2011年6月分公司114#楼木模板1.83*0.915*0.015m张5702011年7月25日2011年6月分公司124#楼木方3×0.04×0.07m根51002011年7月25日2011年6月分公司135#楼竹胶合板1220*2440*12mm张29002011年7月25日2011年6月分公司145#楼木模板1.83*0.915*0.015m张20002011年7月25日2011年6月分公司155#楼木方3×0.04×0.07m根165002011年7月25日2011年6月分公司166#楼竹胶合板1220*2440*12mm张15002011年7月25日2011年6月分公司176#楼木模板1.83*0.915*0.015m张8502011年7月25日2011年6月分公司186#楼木方3×0.04×0.07m根76002011年7月25日2011年6月分公司197#楼竹胶合板1220*2440*12mm张18002011年7月25日2011年6月分公司207#楼木模板1.83*0.915*0.015m张29002011年7月25日2011年6月分公司217#楼木方3×0.04×0.07m根200002011年7月25日2011年6月分公司228#楼竹胶合板1220*2440*12mm张15302011年7月25日2011年6月分公司238#楼木模板1.83*0.915*0.015m张7502011年7月25日2011年6月分公司248#楼木方3×0.04×0.07m根82002011年7月25日2011年6月分公司259#楼竹胶合板1220*2440*12mm张15302011年7月25日2011年6月分公司269#楼木模板1.83*0.915*0.015m张7502011年7月25日2011年6月分公司279#楼木方3×0.04×0.07m根82002011年7月25日2011年6月分公司注：事业部委托分公司招标7、机械设备 机械设备需用计划表序号机械设备名称型号数量使用时间招标时间负责招标责任单位责任人112#楼塔吊QTZ50131台2011年9月21日2011年4月分公司张文英234#楼塔吊QTZ50131台2011年8月1日2011年4月分公司张文英35#楼塔吊QTZ50131台2011年8月15日2011年4月分公司张文英46#楼塔吊QTZ47081台2011年6月4日2011年4月分公司张文英57#楼塔吊QTZ47081台2011年7月30日2011年4月分公司张文英68#楼塔吊QTZ47081台2011年6月9日2011年4月分公司张文英79#楼塔吊QTZ47081台2011年6月9日2011年4月分公司张文英8双笼施工电梯SCD200/20010台2012年4月2011年8月分公司张文英9汽车吊25T1辆2011年5月30日2011年4月分公司张文英10乘客电梯待定29台2012年4月2011年12月分公司张文英注：12#楼、7#楼塔吊退场时间预计2012年9月。34#楼、6#楼塔吊退场时间预计2012年8月。5#楼塔吊退场时间预计2012年10月。8#楼、9#楼塔吊退场时间预计2012年7月。七、项目合同履约风险及应对措施1、 重点和难点及项目风险分析和应对措施序号名称名 称存在问题及风险采取措施责任人1重点难点施工部署各项资源相对匮乏，工程体量较大，工期紧，各工序及各工种必须合理进行穿插施工。各项工作，如招投标等提前安排，必要时需公司支持。合理划分施工区、段，优化工序安排，对各施工区、段劳动力组织、材料组织、设备组织进行周密策划及部署。胡业红刘建云南忠志刘秋生施工关键过程为确保质量目标的实现，需从结构施工质量抓起，以优良的结构质量来保证单位工程质量。主体结构施工过程中，必须保证钢筋，模板，混凝土的施工质量。装修施工过程中，必须保证抹灰，涂饰和门窗吊线施工质量。施工时应精心组织，科学管理，搞好各工序工种之间的穿插和流水施工，在结构和装修施工阶段编制质量控制措施，加强施工过程中的监测，确保各分项工程一次合格率100%。刘建云纪丙东郑百泉施工特殊过程井点降水对临近建筑物的影响；混凝土地下结构防水施工。混凝土灌注桩、混凝土地下结构防水编制降水方案、安排专人检测地下水位，对临近建筑物安排专人每天进行监测；编制混凝土灌注桩施工方案；编制混凝土地下结构防水专项方案，在混凝土结构施工及防水施工过程中细化节点处理，过程中严格控制，加强检查。贾小斌高万象纪丙东郑百泉2项目风险工期风险业主要求2012年12月31日竣工交付，工期紧，农忙、春节、冬休时间长。根据合同条款：承包人每延误一天向发包人支付合同价款0.05的违约金、最高赔偿限额为2% 选择有实力的分包队伍，合理组织施工顺序，分区域进行平行施工，编制总、月、周进度计划，按计划控制施工进度，按计划组织各项材料进场，适当延长劳动作业时间，编制冬季施工方案。胡业红南忠志刘秋生高万象安全风险垂直运输机械塔吊，附着式提升脚手架，属于危险性较大的分项工程，大型设备多，机械伤害、物体打击等存在安全风险提前做好策划，确保专人负责和方案执行到位，同时有效开展相关交底和班前会议，将各方面管理落到实处，对专业分包进行有效监控，全力支持指导和配合，对各个设备进行定期的安全检查，做好运行记录。胡业红王福久王海生张志亚价格风险钢材、水泥等主材市场价格波动较大，人工费及其他材料上涨因素存在。适当避免价格风险，采用合同转移风险，固定合同包死，小型机械和辅材一次包死。胡业红刘可嘉索赔风险开工滞后，业主要求2012年12月31日竣工交付，工期紧、冬休时间长。承包人每延误一天向发包人支付合同价款0.05的违约金、最高赔偿限额为2%；组织优秀的施工力量，控制工程工期。和业主及时沟通，争取业主理解。胡业红刘建云资金风险资金筹集属于自筹资金，资金比较到位，业主概算额度较小，部分指定价格偏低，争取过程中沟通重新认价。积极和业主沟通，适度压缩业主指定人防、消防等分包资金额度。胡业红刘可嘉社会和自然因素风险偏远地区，劳动力人口匮乏，冬休时间长。从南方考察优秀施工队伍满足现场施工要求，施工过程中适当的延长劳动时间。胡业红南忠志刘秋生八、资金收支计划详见附表1、2附表1 棚户区改造工程施工资金收支动态分析表(万元）附表2 棚户区改造工程施工至竣工预计支付明细表(万元）九、科技进步序号QC成果选题工法课题科研课题新技术应用示范工程责任人1全钢大模板、整体提升脚手架谢昌盛贾小斌2自控相变保温墙面谢昌盛高万象十、成本分析1、本工程采用固定总价价格合同2、本工程土建预计收入为18831.19万元，根据目前市场情况测算总成本约为18808.72万元，盈利22.47万元。3、主要差距：1）、上交公司管理费：投标报价时未考虑，现按4%计入，总计753.25万元。4、须争取的费用1）、钢材、水泥等主材市场价格波动较大，需积极与甲方业主沟通，在合同签订时，争取合理的利益；2）、现场签证部分，积极与甲方、监理沟通，争取我们的利益。5、最终目标 经过详细分析，加上安装交给土建的3%配合费：70.75万元。采取成本控制措施后，有望节约70.75万元，最终成本目标为预计盈利196.9万元。（详见附表3、4）附表3 棚户区改造工程成本分析汇总表。附表4 棚户区改造工程成本控制措施 中国核工业华兴建设有限公司 - 34 -