第二章 建筑设计基础理论知识课件.ppt

建筑法规,第二章 建筑设计基础理论知识,2.1 建筑物的分类2.2 建筑物的等级2.3 建筑模数协调统一标准2.4 人体尺度2.5 建筑面积计算规则,第二章 建筑设计基础理论知识,2.1 建筑物的分类,2.1.1 按使用性质分2.1.2 按结构类型分 2.1.3 按建筑层数或总高度分 2.1.4 按施工方法分,2.1.1 按使用性质分,建筑物的使用性质又称为功能要求，具体分为以下几种类型：(1) 民用建筑指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。 A. 居住建筑：如住宅、单身宿舍、招待所等。 B. 公共建筑：如办公、科教、文体、商业、医疗、邮电、广播、交通和其他建筑。(2) 工业建筑指的是各类厂房和为生产服务的附属用房。 A.单层工业厂房：这类厂房主要用于重工业类的生产企业。 B.多层工业厂房：这类厂房主要用于轻工业类的生产企业。 C.层次混合的工业厂房：这类厂房主要用于化工类的生产企业。(3) 农业建筑 指各类供农业生产使用的房屋，如种子库、拖拉机站等。,第二章 建筑设计基础理论知识,2.1 建筑物的分类,2.1.1 按使用性质分2.1.2 按结构类型分 2.1.3 按建筑层数或总高度分 2.1.4 按施工方法分,2.1.2 按结构类型分,结构类型是以承重构件的选用材料与制作方式、传力方法的不同而划分，一般分为以下几种。(1) 砌体结构 这种结构的竖向承重构件是以普通砖、页岩砖、灰砂砖、多孔砖或承重混凝土空心小砌块等材料砌筑的墙体，水平承重构件是钢筋混凝土楼板及屋面板。这种结构主要用于多层建筑中。其允许建造层数及建造高度见表21-1(摘自建筑抗震设计规范(GB 500112001)。,表21-1 砌体结构允许建造层数及建造高度 摘自建筑抗震设计规范(CB 500112001)。,2.1.2 按结构类型分,2.1.2 按结构类型分,结构类型是以承重构件的选用材料与制作方式、传力方法的不同而划分，一般分为以下几种。(2) 框架结构 这种结构的承重部分是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担，墙体只起围护和分隔作用。这种结构可以用于多层和高层建筑中。其允许建造高度详见表2l-2。 (3) 钢筋混凝土板墙结构 这种结构的竖向承重构件和水平承重构件均采用钢筋混凝土制作，施工时可以在现场浇筑或在加工厂预制、现场吊装。这种结构可以用于多层和高层建筑中。其允许建造高度见表212。摘自建筑抗震设计规范(GB500112001)。,表21-2 框架结构允许建造高度 摘自建筑抗震设计规范(GB500112001),2.1.2 按结构类型分,2.1.2 按结构类型分,2.1.2 按结构类型分,2.1.2 按结构类型分,2.1.2 按结构类型分,(4) 特种结构 这种结构又称为空间结构。它包括悬索、网架、拱、壳体等结构形式。这种结构多用于大跨度的公共建筑中。大跨度空间结构为30m以上跨度的大型空间结构。,2.1.2 按结构类型分,2.1.2 按结构类型分,2.1.2 按结构类型分,第二章 建筑设计基础理论知识,2.1 建筑物的分类,2.1.1 按使用性质分2.1.2 按结构类型分 2.1.3 按建筑层数或总高度分 2.1.4 按施工方法分,2.1.3 按建筑层数或总高度分,(1) 住宅建筑1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层及以上为高层(2) 公共建筑及综合性建筑总高度超过24m为高层，低于或等于24m为多层。 (不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑) (3) 建筑高度超过l00m的民用建筑为超高层建筑。(4) 联合国经济事务部于1974年针对当时世界高层建筑的发展情况，把高层建筑划分为四种类型。 A. 低高层建筑：层数为9-16层，建筑高度最高为50m。 B. 中高层建筑：层数为17-25层，建筑总高为5075m。 C. 高高层建筑：层数为26-40层，建筑总高可达100m。 D. 超高层建筑：层数为40层以上，建筑总高在100m以上。(5)高层建筑钢筋混凝土结构技术规程(JCJ 32002)规定：10层和10层以上及房屋高度超过28M的建筑属于高层建筑。,第二章 建筑设计基础理论知识,2.1 建筑物的分类,2.1.1 按使用性质分2.1.2 按结构类型分 2.1.3 按建筑层数或总高度分 2.1.4 按施工方法分,2.1.4 按施工方法分,施工方法是指建造房屋时所采用的方法，它分为以下几类：(1) 现浇、现砌式 这种施工方法是指主要构件均在施工现场砌筑(如砖墙等)或浇筑(如钢筋混凝土构件等)。(2) 预制、装配式 这种施工方法是指主要构件在加工厂预制，施工现场进行装配。(3) 部分现浇现砌、部分装配式 这种施工方法是一部分构件在现场浇筑或砌筑(大多为竖向构件)，一部分构件为预制吊装(大多为水平构件)。,2.1.4 按施工方法分,2.2 建筑物的等级,2.2.1 耐久等级2.2.2 耐火等级 2.2.3 民用建筑的设计等级,2.2.1 耐久等级,建筑物耐久等级的指标是设计使用年限。设计使用年限的长短是依据建筑物的性质决定的。 民用建筑设计通则(GB 50352-2005)中对建筑物的设计使用年限作了如下规定： 一类：设计使用年限为5年，适用于临时性建筑； 二类：设计使用年限为25年，适用于易于替换结构构件的建筑； 三类：设计使用年限为50年，适用于普通建筑物和构筑物； 四类：设计使用年限为100年，适用于纪念性建筑和特别重要的建筑。 影响建筑设计使用年限的因素主要是结构构件的选材和结构体系。,2.2.2 耐火等级,耐火等级取决于房屋的主要构件的耐火极限和燃烧性能，它的单位为小时。 耐火极限指的是从受到火的作用起，到失掉支持能力或发生穿透性裂缝、或背火一面温度升高到220 时所延续的时间。 按材料的燃烧性能把材料分为燃烧材料（木材等）、难燃烧材料（木丝板等）和非燃烧材料（砖石等）。用上述材料制作的构件分别叫燃烧体、难燃烧体和非燃烧体。 多层建筑的耐火等级分为四级，其划分方法见表。,表21-3 多层建筑构件的燃烧性能和耐火极限,表21-3 多层建筑构件的燃烧性能和耐火极限,表21-5 高层建筑构件的燃烧性能和耐火等级,表21-4 民用多层建筑的耐火等级、层数、长度和建筑面积 一个建筑物的耐火等级，决定了其可以建造的层数和允许的最大防火分区面积。建筑设计防火规范(CB50016-2006)中作了详细的规定,表21-4 民用多层建筑的耐火等级、层数、长度和建筑面积 建筑设计防火规范(CBJl687)(21年版)中的规定,高层建筑分类 高层民用建筑设计防火规范GB5004595(2005年版) 其划分依据是建筑高度、建筑层数和建筑物的重要程度，少量还与建筑面积有关,一类高层的耐火等级应为一级、二类高层不低于二级，裙房不低于二级，地下室应为一级。 注：裙房指与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。,2.2.3 民用建筑设计等级,民用建筑设计等级与建筑类型、特征有关，分为特级、一级、二级和三级，见表21-8。,2.3 建筑模数协调统一标准,1973年我国颁布了建筑统一模数制GBJ 2-73。1986年对上述规范进行了修订、补充，并更名为建筑模数协调统一标准GBJ 2-86重新颁布，作为设计、施工、构件制作、科研的尺寸依据。,2.3.1 基本模数 2.3.2 扩大模数 2.3.3 分模数 2.3.4 三种尺寸,2.3.1 基本模数,它是建筑模数协调统一标准中的基本数值，用M表示，1M：100mm。,2.3.2 扩大模数,它是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。为了减少类型、统一规格，扩大模数按3M(300mm)、6M(600mm)、12M(1200mm)、15M(1500mm)、30M(3000mm)、60M (6000mm)取用。用于竖向尺寸的扩大模数仅为3M、6M两个。,2.3.3 分模数,它是导出模数的另一种。其数值为基本模数的分倍数。为了满足细小尺寸的需要，分模数按12M(50mm)、15M(20mm)、11OM(10mm)取用。,2.3.4 三种尺寸,(1) 标志尺寸 符合模数数列的规定，用以标注建筑物的定位轴面、定位面或定位轴线、定位线之间的垂直距离(如开间、柱距、进深、跨度、层高等)以及建筑构配件、建筑组合件、建筑制品有关设备界限之间的尺寸。(2) 构造尺寸 建筑构配件、建筑组合件、建筑制品等的设计尺寸，一般情况下，构造尺寸为标志尺寸减去缝隙或加上支承尺寸。(3) 实际尺寸 建筑物构配件、建筑组合件、建筑制品等生产后的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸之间的差数应符合建筑公差的规定。,2.3.4 三种尺寸,2.3.4 三种尺寸,举例：北京地区常用的两个预制构件，具体分析标志尺寸、构造尺寸和实际尺寸的关系。 A 预应力短向圆孔板。如ZB33.1，这个构件的标志尺寸是3300mm，构造尺寸是标志尺寸减去90mm的构造缝隙，即330090=3210mm。实际尺寸为构造尺寸5mm，即3205-3215mm。 B 预制过梁。如GLl8.4，这个构件的标志尺寸为1800mm，构造尺寸是标志尺寸加上支承长度每侧250mm，即1800+2X250=2300mm，实际尺寸是构造尺寸10mm，即2290-2310mm。,2.4 人体尺度,人是建筑所形成的空间及其内部物品的使用者，因此人体各部分的尺寸及其各类行为活动所需的空间尺寸，是决定建筑开间、进深、层高、门扇的高宽度、踏步的高宽度、窗台阳台的高度、家具的尺寸及其相间距离等的最基本依据。 人体尺度，即人体在室内完成各种动作时的活动范围。 人体尺度主要包括下列三个方面，即： 1）人体静态尺度 2）动态活动范围 3）心理需求范围,1） 人体静态尺度,是指静态的人体尺寸，它是人体处于静态状态时测量的。主要为人体使用器具设备提供设计依据。,6 建筑物设计 GB50352-2005民用建筑设计通则,663 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3 栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；,1） 人体静态尺度,是指静态的人体尺寸，它是人体处于静态状态时测量的。主要为人体使用器具设备提供设计依据。,2） 动态活动范围,是指人们在室内各种工作和生活活动范围的大小，它是人体处于动态状态下测量的。主要为人体活动的空间范围提供设计依据。,2） 动态活动范围,是指人们在室内各种工作和生活活动范围的大小，它是人体处于动态状态下测量的。主要为人体活动的空间范围提供设计依据。,2） 动态活动范围,2） 动态活动范围,2） 动态活动范围,3） 心理需求范围,从人们的心理感受考虑，还要顾及满足人们心理感受需求的最佳空间范围。如450mm是密切距离，亲近朋友相距750mm是个体距离，1200mm至2100mm是社交距离。 在进行设计时人体尺度具体数据尺寸的选用，应考虑在不同空间与围护的状态下，人们动作和活动的安全，以及对大多数人的适宜尺寸，并强调以安全为前提。例如：对门洞高度、楼梯通行净高、栏杆扶手高度等，应取男性人体高度的上限，并适当加以人体动态时的余量进行设计；对踏步高度、上搁板或挂构高度等，应按女性人体的平均高度进行设计。,2.5 建筑面积计算规则,参照资料：建筑工程建筑面积计算规范 （GBT 50353-2005） 20050415发布 20050701实施,2.5 建筑面积计算规则,本规范用词说明1 为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1)表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2)表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。2 本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合的规定”或“应按执行”。,2.5.1 具体条文 术语,201 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 补充 GB50352-2005民用建筑设计通则 2，015 室内净高 interior net storey height从楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。202 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,203 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。 GB50352-2005民用建筑设计通则的术语解释：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 补充知识点架空层：建筑底层布置层高3.0米以上架空层，其建筑面积可不计入地块容积率，但电梯井、门厅、过道等围合部门应计入容积率。架空层应满足以下条件：以柱、剪力墙落地，视线通透、空间开敞；无特定功能，只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。架空层应计入建筑层次。 杭州市规划局关于建筑层高控制及容积率指标计算规则 二五年五月十三日,2.5.1 具体条文 术语,204 走廊 corridor gallery建筑物的水平交通空间。205 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。206 檐廊 eaves gallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,209 建筑物通道 passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。 2025 过街楼 arcade有道路穿过建筑空间的楼房。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2012 围护结构 envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。2013 围护性幕墙 enclosing curtain wall直接作为外墙起围护作用的幕墙。2014 装饰性幕墙 decorative faced curtain wall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2019 地下室 basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。2020 半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2019 地下室 basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。2020 半地下室 semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室。补充知识点地下空间：层高2.2米以上，室外地坪为基准，地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过1.5m时，建筑面积不计入容积率；当地上部分大于1.5米时，该层建筑面积计入地块容积率。若因地势原因室外地坪高低有变化时，按上述规定分别计算。杭州市规划局关于建筑层高控制及容积率指标计算规则 二五年五月十三日,2.5.1 具体条文 术语,2023 飘窗 bay window为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。2024 骑楼 overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2.5.1 具体条文 术语,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,301 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： 1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算12面积。 2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。302 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,303 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算12面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,补充知识点1、住宅建筑当层高大于等于4.5米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式住宅、别墅等当起居室（厅）层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。2、办公建筑当层高大于等于4.8米，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。3、商业建筑当层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房（如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房）建筑高度可根据功能要求适当提高。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。杭州市规划局关于建筑层高控制及容积率指标计算规则 二五年五月十三日,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,305 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,305 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,306 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。,图1 建于坡地的建筑物吊脚架空层,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,308 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,309 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3011 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3012 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。,3012 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。3013 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3013 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3015 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3. 0. 16 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3017 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。3018 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的12计算。3019 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的12计算。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3021 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3022 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3023 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,3024 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.2 具体条文计算建筑面积的规定,5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道。 9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。,2.5.1 具体条文 术语,2.5.3 条文说明总则,102 本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建筑面积的计算。,2.5.3 条文说明计算建筑面积的规定,301 本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。302 单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了住宅设计规范的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其面积的计算。净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。,2.5.3 条文说明计算建筑面积的规定,303 多层建筑物的建筑面积应按不同的层高分别计算。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离；没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离。最上一层的层高是指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡的屋面，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。304 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间，设计加以利用时，应按其净高确定其面积的计算。设计不利用的空间，不应计算建筑面积。,2.5.3 条文说明计算建筑面积的规定,305 地下室、半地下室应以其外墙上口外边线所围水平面积计算。原计算规则规定按地下室、半地下室上口外墙外围水平面积计算，文字上不甚严密，“上口外墙”容易理解为地下室、半地下室的上一层建筑的外墙。由于上一层建筑外墙与地下室墙的中心线不一定完全重叠，多数情况是凸出或凹进地下室外墙中心线。,2.5.3 条文说明计算建筑面积的规定,309 本条对原规定进行了修订，并增加了立体车库的面积计算。立体车库、立体仓库、立体书库不规定是否有围护结构，均按是否有结构层，应区分不同的层高确定建筑面积计算的范围，改变按书架层和货架层计算面积的规定。3012 本条所称“场馆”实质上是指“场”(如：足球场、网球场等)看台上有永久性顶盖部分。“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑相关规定计算面积。3013 如遇建筑物屋顶的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关条文计算面积。,2.5.3 条文说明计算建筑面积的规定,3014 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外倾斜的墙体，若遇有向建筑物内倾斜的墙体，应视为坡屋顶，应按坡屋顶有关条文计算面积。3015 室内楼梯间的面积计算，应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积(见图2)。,图2 户室错层剖面示意图,2.5.3 条文说明计算建筑面积的规定,3016 雨篷均以其宽度超过2.10m或不超过2.10m衡量，超过2.10m者应按雨篷的结构板水平投影面积的12计算。有柱雨篷和无柱雨篷计算应一致。3017 室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。3018 建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。,2.5.3 条文说明计算建筑面积的规定,3023 本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。3024 其他不应计算建筑面积。 第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。 第8款自动扶梯(斜步道滚梯)，除两端固定在楼层板或梁之外，扶梯本身属于设备，为此扶梯不宜计算建筑面积。水平步道(滚梯)属于安装在楼板上的设备，不应单独计算建筑面积。,