设施设备机房管理标准ppt课件.pptx
工程设施设备机房管理标准,CONTENTS,目 录一、强电间管理标准二、配电房管理标准三、设施设备标识管理标准,PART 01,强电间管理标准,强电间管理标准,管理项：强电间顶、地、墙,图例,1、强电间地面平整，环氧（后期环氧均 刷绿色）或水泥抛光地面，不起灰、不起 砂；2、地面无未封堵孔洞,1、强电间顶部电缆桥架、管线布线有序， 不混乱，桥架盖板齐全 2、顶部刷白,电缆槽架：镀锌材料本色（出新时：除 锈+防锈漆+银灰色面漆）,强电间墙身、天花平整、无孔洞、无渗漏水、 无起皮、干净洁白。照明照明灯具完好有效， 高度适宜，能满足日常巡检及维修保养需要。,强电间管理标准,管理项：强电间桥架、防火封堵,图例,强电间桥架盖板封闭严密，标识清晰、整齐， 桥架跨接地线按规范安装。,强电间穿线孔洞用防火泥封堵严实、平整,设备、孔洞边缘刷黄色警戒线（图中黄 黑需更改），线宽50mm。,强电间管理标准,管理项：配电箱及配电箱内布线,图例,配电箱进线处需做绝缘保护,配电箱进线处需挂牌：标注供电上 下级，电缆规格等,1、配电箱内整洁无灰尘、无杂物；2、布线整齐，无私拉乱接；3、开关供电区域需明确,配电箱电气原理图需塑封保存， 张贴在配电箱内,配电箱面板控制按钮背部布线 整齐,强电间管理标准,管理项：配电箱及配电箱内布线,图例,配电箱开关标牌回路清淅,配电箱接地线完整,1、配电箱内整洁无灰尘、无杂物；2、布线整齐，无私拉乱接；,配电箱开关接线端子季度 紧固,配电箱零线端子紧固,强电间管理标准,管理项：灭火器,图例,灭火器使用方法：灭火器箱顶部居中，材质：车贴,灭火器下端需贴有黄色警示线，宽度为 50mm,强电间管理标准,管理项：巡检记录,图例,强电间巡检表单需用夹板固定在强电间内， 表单需为总部下发统一模版，严格按照巡检 要求执行巡检工作,PART 02,配电房管理标准,配电房管理标准,管理项：卫生工具,图例,清洁工具固定位置整齐摆放，爱 护工具。,配电房管理标准,管理项：记录表单,图例,1、出入登记表、值班记录表、 交接班记录表、设备缺陷表、道闸操作票，须装订成册，统一摆放；2、所有记录表单必须填写完整。,配电房管理标准,管理项：机房顶面墙面标准,图例,机房必须有空调或通风设备，空调有 节能管控措施、要求。,机房保持需悬挂温湿度计，保 持机房温湿度在合理范围。,管理项：机房地面标准,图例,地沟盖板、地面、绝缘垫保持清洁干 净无污痕绝缘垫、地沟盖板、地面、保持清洁 干净无污痕,操作区需刷为宽度为50mm的黄色隔警示线和警示标语，做法可采用刷漆。,地面需刷地坪漆（绿色或蓝色）,配电房管理标准,配电房管理标准,1、模拟版开关位置、名称要与 实际开关位置一致。 2、带指示灯显示的模拟版需保 证各个开关指示灯完好。,模拟版开关可用分色表示重点 设备、及设备类型、状态黄色：特别重要负荷； 红色：消防负荷；绿色：照明负荷； 白色：备用负荷,管理项：机房顶面墙面标准,图例,机房墙面、顶面刷白并保持清洁无污 痕、不得悬挂与工作无关的挂件,配电房管理标准,配电房管理标准,图例,管理项：高压柜,仪表运行正常、无损坏表面干净整洁 无灰尘，标识齐全正确,配电房管理标准,图例,管理项：电容柜,仪表运行正常、无损坏表面干净整洁 无灰尘，标识齐全正确,功率因素0.95以上；,配电房管理标准,图例,管理项：低压柜,1、柜内干净整洁无灰尘2、排线规范有序3、线经标牌正确易懂,防火封堵、无孔洞间隙,管理项：低压柜,图例,警示标识准确悬挂,1、柜面干净整洁无灰尘2、标识规范整洁，准确3、仪表运行正常、无损坏,常用负荷辨别标识，便于倒闸操作时 识别负荷正常状态；红色：常用负荷； 黄色：未使用负荷；,配电房管理标准,管理项：变压器、负荷开关,图例,表面干净整洁无灰尘，标识正确、变 压器运行温度正常范围,变压器运行温度正常范围,关键部位上锁（接地）,表面干净整洁无灰尘，标识正确,配电房管理标准,图例,桥架穿墙孔封堵完好,电缆沟完好、无积水，电缆排列整齐。 清洁无灰尘盖板清洁卫生电缆沟放置粘鼠板,管理项：电缆沟、桥架,配电房管理标准,配电房管理标准,管理项：变电所安全工具标准,图例,绝缘工具摆放整齐规范、绝缘手套、绝缘靴等 橡胶制品应分开直立放置，在合格期内,变配电专用工具绝缘工具摆放整齐规范有序使用黄色定位胶带粘贴成方框与工具 柜相隔100mm宽； 线宽为20mm。,配电房管理标准,配电房管理标准,PART 03,给排水管理标准,给排水管理标准,参考图片,泵房管理-保洁工具,1、保洁工具放置点要固定2、保洁工具摆放要美观、整齐,保洁工具要齐全，定期检查完好 性,泵房管理：机房环境,参考图片,1、墙面整洁、无空洞破损2、顶部管线整齐,私1、瓷砖地面光亮无灰尘2、设备操作区划分警示线和警 语，黄色警示线，宽度为50mm拉乱接,给排水管理标准,参考图片,1、高峰使用时间刻度清楚.2、标明高液位、低液位,液位管高低液位刻度线清晰,给排水管理标准,泵房管理-水泵房,泵房管理：排水沟,参考图片,排水沟直通排污井,1、排水沟内无杂物，清洁干净2、使用铸铁或不锈钢雨篦子,给排水管理标准,参考图片,生活水泵房：水箱,盖板加双锁,1、配备爬梯2、表面清洁无尘3、无渗水，不锈钢外皮保护,给排水管理标准,给排水管理标准,参考图片,生活水泵房：阀门标准,阀门螺杆加黄油套pvc管，进行保护,控制阀门编号、流向、阀门位置,给排水管理标准,参考图片,生活水泵房：设备箱体标示,设备箱体标识制作规范、美观,1、标识的内容要符合要求2、标识粘贴要整齐、正确,给排水管理标准,参考图片,集水坑：盖板,油漆出新平整无隐患,井盖四周油漆警戒线用50mm宽黄色实线框出各警戒区域。,给排水管理标准,参考图片,屋顶雨水：地沟,防水性能良好,1、清洁无杂物2、无积水,给排水管理标准,参考图片,室外管网：雨水篦子,1、整洁美观2、无残缺,油漆出新,给排水管理标准,排污隔油池：机房门牌,参考图片,按照公司标准,1、门牌需贴有“机房重地闲人莫入”警示标识2、材质：KT板，规格：200*120mm，厚度3mm,给排水管理标准,参考图片,排污隔油池：机房环境,1、地面干净无灰尘2、墙面整洁、无空洞破损,3、顶部管线整齐无私拉乱接4、无机房隔油池加防护栏,给排水管理标准,排污隔油池：设备标识,参考图片,1、标识粘贴要整齐、正确2、编号标识、名称、编号3、箱体卫生整洁、无灰尘,1、设备本体标识制作规范、 美观2、标识的内容要符合要求,给排水管理标准,PART 03,设施设备标识管理标准,尺寸：210mm150mm；材质：PS板；底色：红色,停止运行状态挂牌，标示设备设施停止运行的状态,设施设备标识管理标准,尺寸：130mm60mm；材质：PS板；底色：黄色（常开）、红色（常闭）；,阀门状态挂牌，标示各类阀门所处的状态,设施设备标识管理标准,设施设备标识管理标准,1、地面铺贴地砖（或环氧地坪），干净整洁，无杂物2、排水沟盖板完好，沟内无杂物,立管排列方式示例,设施设备标识管理标准,管道全长标识：（两种做法二选一）a、满刷后标识箭头与文字管道的文字 b、 在管道上以宽150mm的色环标识，色环间标识箭头与文字,设施设备标识管理标准,管道名称与流向箭头分别做到高度整齐一致,根据要求喷涂流向箭头与标识管道名称,管道名称与流向箭头分别做到位置整齐一致,根据要求喷涂流向箭头与标识管道名称,设施设备标识管理标准,500 mm,材质：金属板；底色：金属原色；总高度500mm，宽度按实际门宽而定。,警示线：黄黑相间，两面均有，位置为金属板顶端，宽度：50mm,挡 鼠 板,两面喷上“挡鼠板”红色字样,警示线为宽度为50mm的黑黄间隔斑马线，间隔宽度为50mm，倾斜角度为45度。做法可采用刷漆或者贴胶带的形式。,设施设备标识管理标准,醒目线：黄色，宽度：50mm,机房重点防火部位、温湿度计、严禁烟火,机房各类开关、插座等面板安装牢固、能正常使用、无烧蚀痕迹。,设施设备标识管理标准,绿色,机房墙身天花平整、无孔洞、无渗漏水、无起皮、干净洁白,机房照明灯具完好有效，高度适宜，能满足日常巡检及维修保养需要,机房各类开关、插座等面板安装牢固、能正常使用、无烧蚀痕迹。,机房各类标识标牌安装牢固、准确清晰。,设施设备标识管理标准,设备基座,机房内凸出角,机房内所有凸出角均做直角三角形标识，颜色：黄色/灰色/黑色,机房地面刷深灰色环氧地坪漆或铺防滑地砖,设备基座边缘刷黄黑色警戒线（或黄色实线）线宽50mm,设备基座铺砖或刷深灰色环氧地坪漆,设备区域地面刷黄色警戒线线宽50mm,设施设备标识管理标准,操作区域：用50mm宽黄色实线框出各操作区域。,操作区域：非工作人员请勿进入的提示标识,设施设备标识管理标准,机房母排上整齐喷字标识,母排过墙封堵严实整齐美观,设施设备标识管理标准,设施设备标识管理标准,值班电工岗位职责、倒闸操作管理规定交接班制度、变电所管理制度、巡视检查制度、 配电房出入管理制度、安全操作规程、 配电房值班制度、停电管理规程、应急处理流 程图、机房管理规定等,强弱电井桥架盖板封闭严密，标识清晰、整齐，桥架跨接地线按规范安装。,强弱电井墙身、天花平整、无孔洞、无渗漏水、无起皮、干净洁白。照明照明灯具完好有效，高度适宜，能满足日常巡检及维修保养需要。,强弱电井穿线孔洞用防火泥封堵严实、平整,强弱电井地面刷深灰色环氧地坪漆,设备、孔洞边缘刷黄黑色警戒线（或黄色实线），线宽50mm。,设施设备标识管理标准,高压工具柜,安全工具整齐摆放，绝缘手套、绝缘靴等橡胶制品应分开直立放置。,使用浅蓝色定位胶带粘贴成方框,与工具柜相隔100mm宽； 线宽为20mm。,安全工具,设施设备标识管理标准,维修工具,个人工具箱,工程调度室摆放整齐的工具箱,个人工具箱有工程人员姓名标识,设施设备标识管理标准,值班桌面,清洁工具,使用浅蓝色定位胶带粘贴成方框,与相应物品相隔200mm宽； 浅蓝色实线为20mm宽。,清洁工具固定位置整齐摆放，爱护工具。,设施设备标识管理标准,电机与泵体使用本色，出新时统一刷深蓝色油漆,标识字体位置：生活水泵电机护罩上名称样例：“生活泵1号”,字体：宋体；颜色：白色大小：根据水泵大小而定,贴设备标牌,管道阀门挂设备状态标牌,生活泵1号,设施设备标识管理标准,电机与泵体使用本色，出新时统一刷黑色油漆,管道刷色环和刷管道名称,油漆泵名称与编号字体：宋体；颜色：白色,贴设备标牌,巡查记录挂墙,集水井口周边地面刷黄色警戒线框，线宽50mm,设施设备标识管理标准,中央空调主机表面干净无尘,选择冷凝器端盖油漆主机名称与编号字体：宋体；颜色：白色,贴设备标牌,1号主机,设施设备标识管理标准,选择电机端盖油漆主机名称与编号字体：宋体；颜色：白色,贴设备标牌,1号冷冻泵,2号冷冻泵,3号冷冻泵,4号冷冻泵,冷冻泵,冷却泵,冷冻泵出新时统一刷漆深蓝色,选择电机端盖油漆主机名称与编号字体：宋体；颜色：白色,冷冻泵出新时统一刷漆绿色,贴设备标牌,设施设备标识管理标准,新安装时，整机使用本色。,贴设备标牌,电梯,电梯曳引机出新时统一刷漆蓝色油漆，曳引机机座刷灰色油漆,保持曳引机、控制柜等保持干净无尘、无渗漏油,1号客梯,机座油漆名称与编号字体：宋体；颜色：白色,设施设备标识管理标准,1#客梯,阀门丝杆涂黄油维保，外套PVC管保护,法兰螺栓涂黄油维保，外套PVC管保护,设施设备标识管理标准,阀门本体,阀门出新时喷与所在管道相同颜色油漆,阀门新装时使用本色,吊钩无生锈，刷黄色油漆,机房顶的承重和吊钩上应标明最大允许，负荷值,设施设备标识管理标准,阀门手轮,单向阀,阀门出新时喷与所在管道相同颜色油漆，水流方向应使用其他颜色油漆突出,阀门新装时使用本色,阀门新装时使用本色,阀门出新时喷与所在管道相同颜色油漆，关阀方向箭头应使用其他颜色突出,设施设备标识管理标准,排污阀,联轴器,阀门出新时喷与所在管道相同颜色油漆,阀门新装时使用本色,阀门新装时使用本色,阀门出新时喷与所在管道相同颜色油漆，水流方向箭头应使用其他颜色突出,设施设备标识管理标准,各类支架与电缆槽架,地线排,地线排出新时喷黄绿相间油漆,保持地线排连接牢靠,支架：镀锌材料本色（出新时：除锈+防锈漆+银灰色面漆）,电缆槽架：镀锌材料本色（出新时：除锈+防锈漆+银灰色面漆）,设施设备标识管理标准,避雷带,天线支架,天线支架：材料本色（出新时：除锈+防锈漆+银灰色面漆）,避雷带需连接牢固，无脱焊、虚焊、锈蚀现象。,避雷带新装时使用镀锌处理本色。避雷带出新时：除锈+防锈漆+银灰色面漆,设施设备标识管理标准,各类风阀,排水管,排水管使用材料本色,风阀新装时使用本色,风阀出新时喷红漆,设施设备标识管理标准,谢谢观赏,
