蔚县城乡总规天大ppt课件.ppt

81,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,1、中心城区用地现状,二、城市规模,现状用地规模现状中心城区位于蔚州镇中部，建成区主要范围北到壶流河和北环路，向南至雪绒花大道，东至沙河，西到西环路，面积24平方公里。结构布局中心城区包括西北部古城和老城两个区域，建有县级公共管理与服务设施、商业服务设施，区域内有大量村庄和一些居住小区。沙河东部经济开发区沙河以东区域为经济开发片区，区内热电厂即将建设，342省道两侧有多个村庄。,雪绒花大道以南地区雪绒花大道以南区域空间开阔，已经建成一所中学和部分居住小区、城区干道，大型文化设施蔚县博物馆在建当中，区域内有2座古堡、剪纸村南张庄和一些村庄。,82,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,2、现状道路交通,二、城市规模,过境公路穿越城区342省道是对外交通道路，在交通量较少时，过境交通对城市影响的矛盾不突出，随着南部新城和工业园区物流园区建设，大量的对外交通必将影响县城安全环境。生活区形成方格路网城区建设了通元路、玉泉街、胜利路、建设街、东盛路、山河东路等主干道，道路建设情况良好，但由于存在多个村庄，出现多个断头路，道路贯通性差。,83,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,3、中心城区发展条件,二、城市规模,向北北部壶流河沿岸水景优美，地形平坦，适宜建设生态住区。东北部为太子梁景区。向南雪绒花大道以南空间广阔，已经建成主干道和学校，适宜作为城区近期主要拓展空间。城区向南发展不宜跨越高院墙水厂以保护水厂环境。,北部壶流河,南部通元路,南部四中,北部太子梁,84,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,3、中心城区发展条件,二、城市规模,向东城区东部空间广阔，342省道以南已规划为经济开发区，包括大唐电力等即将入驻企业。随着京蔚高速的建设，雪绒花大道以北区域极有可能成为产业发展近期用地。向西城区向西地势低洼，建设成本相对较高，不宜近期发展城市生活用地。沙河沙河是南部山区泄洪通道，也是生活区与未来产业区之间的隔离带，适宜打造为生态绿道。,沙河,西关外农田,85,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,4、中心城区发展制约因素,二、城市规模,水资源承载力城区地下水的主要来源于南部山区雨季的地表下渗，地下水的水资源量大约为1800万平方米，可供城区人口约60万人。交通廊道限制高速公路本身的全封闭、全立交、有限出入口的特性，城市跨越高速发展建设成本较高，城区拓展不宜跨越高速公路。,村庄迁并压力城区东部有多个村庄，使可利用土地被分割，依据蔚县村镇体系规划，东部城区将迁并形成4个村庄，但村庄迁并需要财政大力支持，近期实施难度较大，村庄用地较多地区适宜作为城区远景建设用地。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,5、中心城区建设用地范围,二、城市规模,“东进西守，南北拓展” 中心城区向雪绒花大道以南扩展，古城以北建设滨水新区，东部规划经济开发区，西部适度发展。中心城区总建设用地48平方公里，其中滨水新区2.2平方公里；老城区15.8平方公里；南部新区10平方公里；经济开发区20平方公里。将壶流河、沙河作为生态防护廊道。,87,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,6、城市人口规模,二、城市规模,中心城区现状人口 中心城区人口包括蔚州镇户籍人口8万、代王城镇西南部富家堡0.3万人和张南堡组团0.4万人，宋家庄镇北部西李家碾组团0.2万人和朱家庄等迁并村庄0.3万人、涌泉庄乡南部邸家庄组团0.5万人，另有外来常住人口4万人，中心城区现状总人口15万人。,综合分析过去10年中心城区人口增长，年平均增长率约6%。,88,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,6、城市人口规模,二、城市规模,中心城区人口增长机制 （1）加工制造业、物流运输业发展吸纳外来务工人口 蔚县将改变以煤炭采掘为主导的产业结构，在中心城区东部经济开发区发展建材装备、食品农副产品精深加工、医药加工、生物产品、物流能源装备维护和物流运输业，为中心城区提供大量就业岗位，吸纳县域、张家口地区以及河北、山西等地区人口前来就业定居。（2）旅游休闲业发展提供更多服务业岗位 旅游业发展将进入提升品质、扩大规模的新阶段，旅游服务业将得到大力发展，中心城区作为县域服务业发展的主要载体，将提供更多就业岗位。（3）城镇化进程加快转移农村人口进入城区 蔚县将进入工业化发展带动城镇化发展的过程中，城镇化进程将大大提升，随着城乡统筹的深入，各项社会事业将得到完善，更多的农村人口将转移至城区。（4）中心城区环境品质提升吸引京津冀城市人口安居养老 随着蔚县中心城区环境品质的提升，蔚县丰富的历史文化遗产、优美的自然风景资源和舒适温和的气候环境将吸引京津冀城市人口前来养老、休假、研究和安居。,89,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,6、城市人口规模,二、城市规模,综合增长率法人口预测 15*（1+6%）7=15*1.5=23万人， 15*（1+6%）18=15*2.85=43万人。劳动力需求法 运用公式为：Pn=P01+ELY/tK0/Kn。其中，Pn为规划期末人口；P0为规划基年人口；EL为劳动贡献率；Y为经济增长率；为劳动力产出弹性系数；t为规划年限；K0为基准年劳动力系数；Kn为规划期末劳动力系数。经济增长率20132020年平均取值12%，20202030年平均取值10%。劳动贡献率EL按照国家计委办公室和国家教委体改司文件推荐的柯布-道格拉斯线性生产函数方程和国家科委建议的资金产出弹性系数0.3测算，EL近期2020年取25%，远期2030年取22%。劳动力产出弹性系数采用国家科委体改司文件建议值0.7。K0/Kn在远期就业人口年龄往往会大一些，所以预测K0/Kn2020年取0.958，2030年取0.980。P2020=P01+ELY/tK0/Kn=151+24%*13%/0.750.958=25万人P2030=P01+ELY/tK0/Kn=221+22%10%/0.750.980=44万人中心城区2020年总人口24万人，2030年总人口42万人。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,1、中心城区的总体布局结构,三、城市总体布局结构,“双心四区，两轴四廊”,“双心”为古城中心和新城中心；“四区”为北部邸家庄生态住区、老城区、南部新区和工业开发区。“两轴”是指以建设大街和雪绒花大道形成的景观生活走廊；“四廊”是指壶流河、沙河、南干渠和南城水道四条串接县城各个区的标志性绿化生态廊道。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,2、中心城区用地规划,三、城市总体布局结构,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,3、专项用地规划居住用地,三、城市总体布局结构,邸家庄居住组团,城北居住组团,玉泉西居住组团,玉泉东居住组团,建设大街西居住组团,建设大街东居住组团,胜利路南居住组团,南张庄居住组团,新城南居住组团,新城东居住组团,开发区南居住组团,开发区北居住组团,城区形成12个居住组团。迁并城区和周边的21个村庄，村庄占地478.65公顷。居住用地1321.91公顷，占中心城区用地30%（2540），人均居住用地36.33平方米（2838）。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,三、城市总体布局结构,邸家庄居住组团：邸家庄、东陈家涧、西陈家涧、辛庄、下南堡，4个村庄建设用地136.11公顷，规划用地13.45公顷，规划人口4500.,建设大街东居住组团：西七里河、东七里河，2个村庄建设用地57.11公顷，规划用地11.88公顷，规划人口4000.,开发区南居住组团：大固城村、富家堡，2个村庄建设用地52.86公顷，规划用地27.58公顷，规划人口7500.,新城东居住组团：高院墙堡、朱家庄、辛落塔，3个村庄建设用地54.52公顷，规划用地13.67公顷，规划人口4600.,城北居住组团+建设大街西居住组团：仰庄村，1个村庄建设用地30.25公顷，规划用地25.44公顷，规划人口8500.,南张庄居住组团：南张庄、缝驾岭、西李家碾，3个村庄建设用地78.36公顷，规划用地25.96公顷，规划人口8700.,玉泉西居住组团：三泉庄、李子堡、稻地村，3个村庄建设用地12.17公顷，规划用地25.44公顷，规划人口8500.,玉泉东：北樊庄村、南樊庄村，2个村庄建设用地21.62公顷，规划用地10.91公顷，规划人口3700.,3、专项用地规划居住用地,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,3、专项用地布局公共管理与公共服务用地规划,三、城市总体布局结构,在南部新区规划蔚县行政中心，位于南部新城的东部片区中心位置，紧邻建设大街景观大道。老城区保留部分现状建筑质量良好的行政设施，质量较差的行政设施进行用地置换，迁入新区行政中心。滨水新区、古城、经济开发区设置社区级行政管理。行政办公用地52.43公顷，占总用地1%（0.81.3%），人均行政用地1.2平米/人（0.81.3）。,新城行政中心,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,4、专项用地布局文化、体育用地规划,三、城市总体布局结构,在南部新区中心建设博物馆、图书文化中心，保留完善老城区现状文化设施，在各居住社区中心区域规划社区级文化设施包括图书馆、艺术教育中心。文化设施用地36.25公顷，占城区0.8%（0.81.1），人均0.9平米（0.81.1）在南部新区靠近雪绒花大道地段布局2个大型体育场馆。老城区结合村庄更新规划2处中型体育设施，滨水新区规划1处体育用地。各社区与中小学共享体育设施。体育用地30.91公顷，占城区0.64%（0.60.7），人均0.73平米（0.60.7）。,文化,体育,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,3、专项用地布局教育用地规划,三、城市总体布局结构,中,中,中,中,中,职,小,小,中,小,小,小,小,小,小,小,小,小,小,小,小,小,中,中,小,小,中小学布局以服务居住社区为目标，配置标准为：对现状6所中学、13所小学进行资源整合、扩容提质，保证用地规模与配套设施。规划8处中学，邸家庄中学、南张庄中学和新城南中学规划为初级中学，一中、二中、三中、四中为完全中学。在各居住社区中心地段规划17所小学，规划职业教育用地1处，为全县提供中等专业教育和职业教育。满足经济发展需求，教育用地73.27公顷，占城区1.6%（2.93.6），人均1.8平米（2.93.8）。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,3、专项用地布局医疗用地规划,三、城市总体布局结构,+,+,+,+,+,+,+,+,+,+,邸家庄片区：规划1处医疗卫生用地，占地规模2.35公顷。,城北片区：规划1处医疗卫生用地，占地规模2.79公顷。,古城片区：规划1处医疗卫生用地，占地规模2.35公顷。,玉泉街片区：现状2处医疗卫生用地，占地规模1.43公顷。,南张庄片区：规划1处医疗卫生用地，占地规模3.74公顷。,新城东片区：规划1处医疗卫生用地，占地规模7.34公顷。,胜利街南片区：现状2处医疗卫生用地，占地规模1.96公顷。,胜利街北片区：现状1处医疗卫生用地，占地规模4.15公顷。,A6,A6,A6,A6,A6,南部新城规划2处综合性医院。老城区保留现状医院，规划卫生防疫设施，新增2处医院用地。滨水新区规划1处医院用地。社区卫生服务中心结合居住区开发建设设置。医疗卫生用地24.94公顷，占城区0.52%（0.70.8）人均0.6平米（0.60.8）。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,4、道路交通规划,三、城市总体布局结构,道路结构：“一环两轴，八横十纵”东环路、南环路、西环路和342省道构建环城快速通道。雪绒花大道和建设大街为景观大道。东西形成八横十纵干道系统。,对外交通规划342省道调整至城区北部，建设大街北延至京蔚高速，设置1个出入口，向南延至张石联络线。县城道路等级结构：环路-主干道-次干道-支路。道路红线为环路40米，干道40-50米（建成区30米），次干道26米，支路15米。交通场站用地规划雪绒花大道和东盛街交口规划长途客运站，城区设置公共汽车停靠点、旅游车、社会停车场。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,5、专项用地布局绿地系统规划,三、城市总体布局结构,规划中绿地规模575.03公顷。人均绿地面积约13平方米。城区公园绿地呈面状、块状的形式分布以及以绿线为主体的、道路两侧的带形绿地、滨水公园。广场包括蔚文化广场、玉泉街北端广场等开敞空间。其他绿地是壶流河两岸的湿地公园及沙河、南干渠、新城水道的生态景观绿地呈带状分布将城市的绿地系统串联起来，形成具有城市风貌的绿地景观廊道。,100,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,南部新城,南部新城用地结构图,西片区中心,西片区居住区,东片区居住区1,东片区居住区2,西片区,东片区,沿南北走向高压走廊，南部新城分为东西两个片区，3个居住社区。东片区是蔚县城市级别的行政办公、文化、教育、体育和商业服务中心。通元路以北，围绕中心广场和公园规划新市民中心、各职能部门办公、商业综合体、创意产业区等主要设施。沿雪绒花大道东段南侧规划大型体育场馆，高压走廊南段规划体育场。西片区以南张庄为基础，形成剪纸传统文化风情区。结合现状坑塘和苗圃规划公园绿地。沿雪绒花大道规划带型公园绿地。高压走廊防护绿地规划变电站。沿雪绒花大道规划加油站、长途客运站、社会停车场等各类交通场站。,用地结构,新城中心,6、分区用地规划南部新区,三、城市总体布局结构,101,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,发展目标：蔚县新城区，新蔚县的现代城市名片功能定位：以公共管理和公共服务为主，现代新型生活居住区，富有传统民俗风情的活力区。,南部新城用地规划图,南部新城是城市向南发展形成的城市新区，以行政办公等公共服务、生活居住设施。规划用地规模9.22平方公里。,102,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,南部新城,工业园区,发展目标：蔚县新城区，新蔚县的现代城市名片功能定位：以公共管理和公共服务为主，现代新型生活居住区，富有传统民俗风情的活力区。,南部新城是城市向南发展形成的城市新区，以行政办公等公共服务、生活居住设施，规划用地规模9.22平方公里。沿南北走向高压走廊，南部新城分为东西两个片区，3个居住社区。东片区是蔚县城市级别的行政办公、文化、教育、体育和商业服务中心。通元路以北，围绕中心广场和公园规划新市民中心、各职能部门办公、商业综合体、创意产业区等主要设施。沿雪绒花大道东段南侧规划大型体育场馆，高压走廊南段规划体育场。西片区以南张庄为基础，形成剪纸传统文化风情区。结合现状坑塘和苗圃规划公园绿地。沿雪绒花大道规划带型公园绿地。,南部新城用地规图,高压走廊防护绿地规划变电站。沿雪绒花大道规划加油站、长途客运站、社会停车场等各类交通场站。,103,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,中心区城市设计,南部新城中心区城市设计范围东起康居南大街东侧规划路，西至建设南大街，北至樊庄南路，南至公园南路，规划用地70.01公顷（约1050亩）。新城中心区是人流、物流和信息流高度集聚的场所，也是行政、商业、商务、文化、居住等功能高度复合的空间。设计将着重于“高效紧缩、智慧发展、新韵提升、城景交融”的有机聚合设计理念，打造“具有丰厚文化底蕴的北方山水城市”。,中心区功能结构分析图,中心区范围,104,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,中心区城市设计,中心区范围,105,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,中心区城市设计,中心区功能结构分析图,中心区范围,106,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,中心区范围,107,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,中心区范围,108,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,商业示意图,学校示意图,109,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,设计意向图,创意文化,体育馆示意图,110,14、分区功能布局-南部新城,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,设计意向图,创意文化,体育馆示意图,111,14、分区功能布局-中部城区,中部城区包括古城河城市向东发展形成的城区，以居住、文化、商业服务等公共服务设施为主，规划用地规模15.50平方公里。古城编制历史文化名城保护利用规划专项规划。除古城外的中部城区按照城市主干道玉泉街、建设街、胜利路和城中村分布情况、建设情况分为5个组团。尊重现状用地情况，沿玉泉街、建设街、胜利路规划商业服务业设施用地。和平西路西端和东盛街东端规划市场用地。康居街沿线配置医疗卫生、教育科研用地。护城河、南干渠规划公共绿地、广场和社区公园绿地。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,南部新城,工业园区,发展目标：历史人文和谐城区。功能定位：接纳古城外迁的人口，结合城中村改造和新开发建设用地，在现有基础上完善现代城市文化、体育、游憩和基础设施，形成古今融合、宜居宜业的的综合功能区。,中部城区用地规图,112,14、分区功能布局-邸家庄城区,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,南部新城,邸家庄中路,庄中街,京蔚高速,342省道,342省道,B2,城西路,滨水居住区：形成宽阔的水面，在绿地中布置大型休闲广场，在滨水地段搭建木质亲水平台、戏水广场、音乐喷泉、水中半岛，以大尺度的地形和植物营造大地景观,形成舒适宜人的居住环境。,113,14、分区功能布局-邸家庄城区,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,南部新城,邸家庄中路,庄中街,京蔚高速,342省道,342省道,B2,城西路,滨水商业区：紧密周边商业服务业设施、康体娱乐设施，创造多样化的活动场所，设计临水步道、亲水平台，结合栏杆、坐凳、台阶等小品，提供安全、舒适的活动空间，展现碧水珠链的景观风貌。规划慢行系统通向居住区、学校和商业，打造舒适的公园绿地。,114,14、分区功能布局-邸家庄城区,邸家庄组团以西环路分为东部组团和西部组团，规划用地规模2.73平方公里。东部组团主要是生活居住区，为蔚县城区、镇乡和邸家庄原村民提供居住、公共服务设施。沿河商业开发为高等级居住用地。西部组团为旅游度假组团，主要功能为康体娱乐、商业服务、旅游地产，为高端休闲度假提供度假村、酒店、商业服务、旅游接待等各项服务，同时规划滨河高等级住宅，作为旅游地产，服务对象为京津冀和全国范围内的旅游者。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,南部新城,发展目标：滨水宜居、高端休闲度假的生态社区。功能定位：推进邸家庄城中村改造和发展公共服务功能，生活设施完善、居住环境优美的新社区；滨水旅游度假区，面对高端市场需求的休闲度假区。,邸家庄中路,庄中街,京蔚高速,342省道,342省道,B2,邸家庄城区用地规划,城西路,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,2、中心城区用地规划,三、城市总体布局结构,食品加工产业园,药材加工与生物产业园,能源物流装备养护,传统建筑材料和旅游装备材料加工产业园,传统建筑材料和旅游装备材料加工产业园,行政管理中心,综合服务中心,生活区,生活区,116,15、工业用地,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,东部产业园区东至产业园中路，西至沙河东路，北至北环外路，南至南环路，规划用地规模9.76平方公里。工业园区以新型建材、新能源和现代加工制造业为主。产业园中路以东的工业园区和物流园区属于县域建设用地。相关工业园区专项规划中大固城东路以东的物流产业园纳入县域独立建设用地范畴。（右一）,产业构成,现代工业园,产业服务中心,雪绒花大道,沙河,产业园中路,沙河东路,北环外路,南环路,京蔚高速,342省道,雪绒花大道,轻工制造主导产业是机械装备,现代物流园,现代物流园,现代工业园,公用设施,117,12、用地指标与构成分析,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,县城建设用地37.25平方公里，人均建设用地112.9平方米/人。居住用地1195.12公顷，占建设用地比例32.09%；公共管理与公共服务用地283.09公顷，占建设用地比例7.60%；工业用地572.11公顷，占建设用地比例15.36%交通设施用地655.09公顷，占建设用地比例17.59%；绿地465.95公顷，占建设用地比例12.51%；,118,18、道路交通规划,交通发展策略规划期末，蔚县县城为中等规模城市，人口33万，县城道路交通应与外部交通衔接紧密，并避免对外交通穿越城区造成干扰。对外交通规划县城对外交通交通主要与京蔚高速公路、京张高速公路、342省道、243省道衔接。高速公路县城出入口规划：京蔚高速在县城北部、西北部设置2个出入口，分别接入雪绒花大道、产业园中路。京张高速公路在县城南部通过高速公路联络线接入建设街。省道规划避免穿越城区。原342省道城区段为雪绒花大道，省道向北改线，在邸家庄城区和中部城区北侧通过。原243省道在邸家庄城区段的斜路规划为城区内部道路。道路系统规划县城道路系统形成“环路+干道”交织的道路网络。县城环路是交通性干道，主要承担外部货运交通穿越城区，车辆快速通行功能。规划东环路、南环路、西环路和北环路，分别联通四个城区。县城主干道是城市主要交通通道，以交通性为主，生活性为辅。县城道路等级结构：环路-主干道-次干道-支路。道路红线为环路40米，干道40-50米（建成区30米），次干道26米，支路15米。交通场站用地规划规划一处长途客运站，位于雪绒花大道和东盛街交口西南角。在中部城区、古城区、邸家庄城区分别设置公共汽车停靠点、旅游车、社会停车场。公交线路规划：按照主干道、城市级别公共服务设施、主要的居住社区分布设置公共交通路线。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,119,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,规划道路一览表,18、道路交通规划,120,20、景观风貌规划,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,旅游度假风貌区,现代城市风貌区,历史人文风貌区,古城风貌区,现代产业风貌区,从自然环境特色、历史文化传承和城区建设风貌，塑造 “山水绿城，文化蔚县”的城市意象。,滨水风貌区壶流河和沙河滨水湿地公园,现代城市风貌区南部新城东部核心区,现代产业风貌区工业园区，工业文明象征,传统文化风貌区南张庄民俗文化,景观风貌规划工作内容空间框架特色分区景观轴线标志与节点眺望系统城市高度与天际线建筑控制街道与界面城市色彩夜景,历史人文风貌区城市发展形成的新旧城市交汇区域,构建“山水环绕，双心闪耀、四轴交织、四区辉映”的山、水、城市格局。,121,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,20、景观风貌规划,122,20、城市景观风貌规划特色分区,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,古城风貌区蔚县古城历史文化风貌区，明清古城风格，山水格局独特，古城型制完整，宗教建筑和民居建筑特色鲜明，,123,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,20、城市景观风貌规划特色分区,古城公道巷历史街区,原县医院再开发风貌控制,南关城市风貌,玉皇阁、二中片区再开发风貌控制,124,20、城市景观风貌规划特色分区（壶流河、沙河生态廊道）,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,水系生态廊道由绿线和蓝线控制构成。绿线是沿河两岸的生态绿地，湿地公园、植物园等系列主题公园组成。蓝线是水体和堤岸（防洪堤）组成。生态廊道满足城市安全并提供游憩场所，岸线采用生态堤岸设计，采用硬质和自然材质。廊道沿线的居住、康体娱乐、文化体育等设施应从建筑整体形象统一控制。,水体岸线和公园设计（下图）,生态廊道蓝线、绿线、两侧不同类型建筑控制示意（下图）,125,20、城市景观风貌规划道路景观及沿街界面,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,景观轴线：串接不同风貌区的景观大道玉泉街、胜利路、通元路和建设街。道路景观河沿街界面：玉泉街传递传统民俗文化和古城历史文化的标志性景观大道，迎宾路；雪绒花大道、建设街、胜利路现代城市建设风貌的标志性景观大道，迎宾路； 通元路展现现代城市文化和产业文明的景观大道。,通元路局部沿街景观及天际线,古城丰字街沿街景观,玉泉街局部沿街景观,126,20、城市景观风貌规划景观节点,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,标志与节点,县城出入口景观节点京蔚县高速出入口（下图）,道路型景观节点雪绒花大道与建设街交叉口（下图）,城市出入口标识：雪绒花大道与玉泉街、建设大街、胜利路、东西环路等节点。城市地标：古城玉皇阁、南安寺塔；新市民中心和新城商务大厦。,新城商务大厦（城市综合体）,玉皇阁,南安寺塔,127,20、城市景观风貌规划高度和视廊控制,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,城市高度和视廊控制,城市高度控制受自然环境要素、历史文化要素和建筑实体要素等综合影响。县城环城山体山体高度在1400-1800米之间。以玉皇阁为眺望点，县城新开发建设活动的各类建筑实体高度应不影响周景观环境，保证眺望通道和观赏视廊通畅。（见右图）建筑高度和形式控制古城整体建筑高度控制8-12米，传统建筑风格；新开发建设建筑高度不应高于眺望视线高度，并保证视廊通畅。建筑形式应体现蔚县传统文化内涵。,眺望点平面视线分析,眺望点3D视线分析,眺望点和视廊分析,128,21、公用设施用地,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,热电联厂,35KV变电站,110KV变电,垃圾中转站,各类公用设施依照行业规范，按照人口规模、用地规模和建设开发强度配置。给水：县域县城南部回话高院墙水厂。排水：规划在县城北侧壶流河下游污水与再生水厂1处。供电：规划2处110KV变电站，改建1处。工业园区热电联厂。燃气：由县城北部引入化稍营燃气门站，中部城区设置燃气储配站一处。供热：规划1处，现状改建2处。,集中锅炉房,电信,变电站,污水与再生水厂,邮政,热电联厂,集中锅炉房,集中锅炉房,110KV变电站,电信,邮政,燃气储配站,污水与再生水厂,燃气门站,110KV变电（改建）,集中锅炉房,垃圾中转站,电源,垃圾中转站,垃圾中转站,环境设施用地：规划3处垃圾中转站，分别位于邸家庄西北、南部新城高压走廊防护绿地和工业园区。,公用设施用地规划图,图例,129,22、防灾减灾规划,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,抗旱指挥中心,防洪抗旱按照50年一遇设置壶流河、沙河防洪标准，防洪堤按照河流蓝线堤岸设置。县城壶流河南岸、沙河北段规划排涝泵站2处。规划抗旱站和指挥中心1处。消防县城划分为6个消防分区。工业园区规划一级消防站1处，其余城区规划消防站5处。防震规划城市主干道为疏散通道。绿地、广场等开敞空间和学校为避难疏散场所。,消防站,一级消防站用地1.2公顷,二级消防站用地0.33公顷,二级消防站用地0.27公顷,二级消防站用地0.80公顷,二级消防站用地0.33公顷,排涝泵站用地0.63公顷,二级消防站用地0.45公顷,排涝泵站用地0.15公顷,人防按照平战结合规划人防设施。重要公共设施和高层建筑设置地下人防。县城规划南部新城和古城2处人防指挥中心,排涝泵站,人防指挥中心,消防分区,疏散通道,避难疏散场地,抗旱指挥中心,防洪堤,图例,130,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,4、建设情况综述,二、城市规模,沿康居南大街、东盛大街了环境优美、设施齐全的多层、中高层住宅小区。随着蔚县古城功能转换，县城向东部发展，新建财政局、新蔚县宾馆、中国移动等大量的行政办公和商务设施。新建大型公益性公共建筑如中心医院、慢性病医院、一中等。古城复建了蔚县州衙，修缮玉皇阁、魏象枢故居等文物建筑。但图书博览设施相对较少，没有体育设施。沿建设南大街、光明街、玉泉街等沿线形成了繁华的商业建筑和特色市场。大力发展城市道路建设，新修北环路、胜利东路、康居街、通元路、和平路等一系列城市道路和壶流河跨河大桥等桥梁工程，完善了新建道路和古城部分道路及公用服务设施建设。2010年完成古城护城河改造，建成蔚秀公园、文化广场、植物园等开放空间。在大力进行新城建设的战略指导下，蔚县县城城市面貌发生了巨大的变化。,131,居住用地：现状居住用地占总用地比例过高，且绝大部分是三类居住用地。人均用地约为78平方米，远高于国家标准，土地开发强度低。公共管理与公共服务用地：主要以行政办公用地、教育用地和文物古迹用地为主。缺少体育用地，文化设施用地和医疗卫生用地占总用地比例过低。商业服务业设施用地：现状中商业设施用地占该类用地比例的89.96%，商务和娱乐康体等第三产业服务比例过低。公用设施用地：公用设施用地比例过低，现代化基础设施严重不足。绿地：绿地比例低，人均绿地面积仅为3平方米，相对于国家标准差距较大，县城绿化与景观环境质量较低。非建设用地：规划区内有大量的未开发建设用地，土地资源发展空间较大。,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,1、中心城区用地现状,二、城市规模,132,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,2、中心城区用地规划,三、城市总体布局结构,133,蔚县城乡总体规划（2013-2030）,13、用地规划图,